Préavis et locataires partis en conges

Bonjour,

Je suis propriétaire bailleur et j’ai reçu hier un courrier avec AR de mes locataires avec préavis d’un mois. J’ai de suite mis en ligne des annonces et en une journée j’ai deja eu 5 demandes de visites. Après plusieurs relances pour connaître les disponibilités de mes locataires en places et afin de caler des rdv, ils viennent de m’informer par texto qu’ils sont partis en vacances pour 2 semaines donc aucune possibilité pour nous de faire visiter le logements et début trouver futur locataire. Ai je le droit de faire démarrer le delais de préavis à partir de la date de la 1er visite ? Est ce encadré par la loi? Dois je forcément entamer des procédures juridiques pour demander des dommages et intérêts ? Quels sont les choix qui s’offrent à moi ?
D’avance merci