Gestion locative et appartement insalubre

julien45 -  
 julien45 -
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un bien en location depuis 10 ans, mis en gestion locative dans une agence immobilière.
Le nouveau locataire (depuis juin) ne s'occupe pas du tout de l'appartement, les vitres ont été cassé, rien n'est nettoyé, il y a 3 occupants sur des matelas sur le sol, alors que le studio n'a été loué qu'à une seule personne.
Après avoir donné toutes ses informations à l'agence, elle me dit qu'elle ne peut rien faire et ne fera rien.

Je voulais savoir quels étaient les recours à ma disposition pour ne pas voir mon bien se délabrer, voir pire être mis en demeure pour location de bien insalubre.

Cordialement

2 réponses

GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 468
 
Bonjour
Votre locataire est chez lui, il héberge qui il veut, vous constaterez l'état du bien lors de son état des lieux de sortie. D'ici-là il n'a que 2 obligations : assurer le bien et payer le loyer.
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julien45
 
Bonjour GKLONE,

Serai-je tenu responsable si le logement est déclaré insalubre ?

Cordialement
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GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 468
 
Comment était-il lors de l'état des lieux d'entrée ?
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julien45
 
Il était en bon état, rien à signaler.
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GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 468 > julien45
 
Donc vous n'êtes pas responsable de sa dégradation
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julien45 > GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
D'accord, merci beaucoup pour vos réponses.
Je vous souhaite une bonne journée
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