Changement de nature du terrain

Résolu
Yveren -  
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Nous avons acheté un terrain de 1800m2 il y a environ 30 ans. Sur ce terrain le permis de construire pour la maison à été accordé, quelques années plus tard un permis de construire pour un abri de jardin de 40m2 à été accepté l'autre extrémité de la parcelle. La mairie à passé environ 800 M2 en terrain agricole (ou se situe l'abri).
Y a t'il un recours possible sachant que le terrain entier était vendu à la base en une parcelle au prix de terrain constructible, la partie modifié est inclu dans le bornage fait lors de la vente.
Je souhaite vendre ma maison avec la totalité du terrain mais la partie inconstructible fait perdre de la valeur à mon bien
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3 réponses

Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre 2 394
 
Bonjour
Non, vous n'avez aucun recours , sauf violation d'une règle d'urbanisme lors de la modification de zone.
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Lolo_8260 Messages postés 593 Statut Membre 121
 
D'un autre côté, c'est plutôt un atout d'avoir un grand terrain. Je ne comprends pas pourquoi ça fait perdre de la valeur au terrain. Sauf si on veut faire une opération de promotion immobilière.
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 317
 
Bonjour

Je ne comprends pas pourquoi ça fait perdre de la valeur au terrain.

Parce qu'un terrain non constructible n'a pas la même valeur qu'un terrain qui l'est. Mais là n'est pas le propos.
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