Offre d'achat d'une maison
antoineheu
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antoineheu -
antoineheu -
Bonjour,
Ma conjointe et moi avions visité une maison par agence immobilière, lors de notre première visite, nous voulions faire une offre, l'agent nous dit qu'il y a déjà une offre au prix mais à l'oral et qui est de 318 000€
Il nous propose de faire alors une offre au-dessus, ne connaissant pas les différentes lois on propose 320 000€... 1 semaine après il nous rappel pour nous dire qu'il y a cette fois une offre à 322 000€ et nous propose de nous aligner.
Le prix de la maison étant de 318 000€ à la base, est-il légal de pratiquer ces démarches ?
L'agent me dit lui que tout est légal et que la surenchère est autorisé ici.
Antoine H
Ma conjointe et moi avions visité une maison par agence immobilière, lors de notre première visite, nous voulions faire une offre, l'agent nous dit qu'il y a déjà une offre au prix mais à l'oral et qui est de 318 000€
Il nous propose de faire alors une offre au-dessus, ne connaissant pas les différentes lois on propose 320 000€... 1 semaine après il nous rappel pour nous dire qu'il y a cette fois une offre à 322 000€ et nous propose de nous aligner.
Le prix de la maison étant de 318 000€ à la base, est-il légal de pratiquer ces démarches ?
L'agent me dit lui que tout est légal et que la surenchère est autorisé ici.
Antoine H
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1 réponse
Bonjour,
La manière d'agir de votre agent est discutable à plus d'un titre.
Car le vendeur a fixé, en relation avec l'agent immobilier, un prix.
Vous pouvez faire une offre plus basse et le vendeur doit donner son consentement et l'agent baissser légèrement sa commission.
Mais l'agent vous mène en bateau et en profite pour augmenter sa commission dans des proportions sans commune mesure avec la légalité.
Si vous marchez dans sa combiene, il va vous demander encore plus.
Refusez d'aller au-delà du prix demandé par le vendeur à l'origine.
Et eput-être verrez-vous l'agent immobilier faire profil bas !
La manière d'agir de votre agent est discutable à plus d'un titre.
Car le vendeur a fixé, en relation avec l'agent immobilier, un prix.
Vous pouvez faire une offre plus basse et le vendeur doit donner son consentement et l'agent baissser légèrement sa commission.
Mais l'agent vous mène en bateau et en profite pour augmenter sa commission dans des proportions sans commune mesure avec la légalité.
Si vous marchez dans sa combiene, il va vous demander encore plus.
Refusez d'aller au-delà du prix demandé par le vendeur à l'origine.
Et eput-être verrez-vous l'agent immobilier faire profil bas !
antoineheu
Merci pour votre réponse nous venons de maintenir notre offre à 320 000€ et nous verrons vient la réponse du propriétaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...