Vente longue que faire pour que le propriétaire ne se retracte pas

Messages postés
4
Date d'inscription
lundi 3 août 2015
Dernière intervention
10 février 2019
- - Dernière réponse : Poisson92100
Messages postés
25178
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Dernière intervention
16 février 2019
- 13 févr. 2019 à 20:41
Bonjour,
je suis entrain d'acheter un appartement.
Le propriétaire demande à ce que la vente soit signée le 30 septembre 2019 soit dans plus de 7 mois.

Je voudrais savoir ce qu'on peut mettre en place pour être sûr que le vendeur ne fasse pas marche arrière et qu'il vende effectivement son appartement.

En effet s'il change d'avis, j'aurais perdu de l'argent car je suis actuellement locataire, et du temps.

Merci de vos réponses.

Cordialement

Azelie
Afficher la suite 

Votre réponse

2 réponses

Messages postés
25178
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Dernière intervention
16 février 2019
5134
0
Merci
pour etre direct ce type de vente est potentiellement source de pb

en gros il n'a pas trouvé de nouveau logement et vous supporterez tous les ales de sa recherche

1) signer le compromis avec votre notaire

Le vendeur est engagé et obligé de vendre

2) si le vendeur traine en pratique vous n'aurez que peu de recours (assignation par huissier etc- vous avez intérêt alors a avoir un bon notaire !!!!)


Il n'est pas illégal d'exiger une clause comme quoi en cas de retard quelque soit la cause il vous doit une indemnité à première demande de XXX euros/jour
Commenter la réponse de Poisson92100
Messages postés
25178
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Dernière intervention
16 février 2019
5134
0
Merci
et vous n'aurez pas perdu d'argent car certes vous pairez un loyer mais vous économiserez le cout d'un prêt
Commenter la réponse de Poisson92100
Dossier à la une