Refinancer à 100% sur 20 ans
Lolo_8260
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Lolo_8260 Messages postés 593 Statut Membre -
Lolo_8260 Messages postés 593 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai 3 prêts immobiliers pour des locatifs partiellement remboursés et je cherche une solution pour refinancer mes biens en totalité.
Valeur : 150 000
Capital restant dû :75 000
Loyers : 960
J'aimerais pouvoir refinancer le tout sur 20 ans et récupérer 75 000€ pour un projet de création d'entreprise mais d'après mes recherches, les banques n'acceptent pas facilement.
Est-il possible de trouver un montage (sci ou autre) permettant de récupérer les capitaux qui serviront d'apport et de trésorerie à l'entreprise sans être obligé de vendre ?
Merci pour vos avis et conseils.
J'ai 3 prêts immobiliers pour des locatifs partiellement remboursés et je cherche une solution pour refinancer mes biens en totalité.
Valeur : 150 000
Capital restant dû :75 000
Loyers : 960
J'aimerais pouvoir refinancer le tout sur 20 ans et récupérer 75 000€ pour un projet de création d'entreprise mais d'après mes recherches, les banques n'acceptent pas facilement.
Est-il possible de trouver un montage (sci ou autre) permettant de récupérer les capitaux qui serviront d'apport et de trésorerie à l'entreprise sans être obligé de vendre ?
Merci pour vos avis et conseils.
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1 réponse
Bonjour ,
La Sci ne te servira à rien car derrière une sci il y a une personne moral ( soit toi)
Normalement sur tes 960€ de loyer que tu reçois, la banque ne prend en compte que 70% soit un peu moins de 700€ dans ton cas ...
Si tu n'as pas d'autres revenus que ces 960€ de loyers , je pense que cela va être compliqué ... :(
La Sci ne te servira à rien car derrière une sci il y a une personne moral ( soit toi)
Normalement sur tes 960€ de loyer que tu reçois, la banque ne prend en compte que 70% soit un peu moins de 700€ dans ton cas ...
Si tu n'as pas d'autres revenus que ces 960€ de loyers , je pense que cela va être compliqué ... :(
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bien évidement avant de commencer à faire des démarche et dépenser de l'argent dans une étude de marché, je cherche à voir comment je peux réunir un peu d'autofinancement.
C'est pas simple...