Louer un appartement avec parents payeurs
Duusshh
Messages postés
39
Statut
Membre
-
Duusshh Messages postés 39 Statut Membre -
Duusshh Messages postés 39 Statut Membre -
Bonjour à tous!
Voici ma situation : je suis une femme de 30 ans, je suis psychologue à mi-temps en CDI (845€ par mois net, 1300 net à partir de juillet 2019) et en libéral en auto-entrepreneuse depuis 2 mois (revenus allant de 400 à 800€ supplémentaires par mois).
J'habite un logement à Paris, mais le bail se termine en septembre 2019 et comme le propriétaire a changé, il veut rénover l'appartement sur 2 ou 3 mois pour le relouer beaucoup + cher (mon loyer bénéficiait du minimum patronal, quelque chose comme ça, il est donc assez bas pour les prix parisiens intra-muros : 535CC/mois pour une surface de 24m²).
Il m'a donc fait comprendre que j'avais intérêt à partir, et me propose même une "enveloppe" d'environ 2000€ pour me reloger si jamais je "décidais" de déménager plus tôt. En gros, c'est un échange de bons procédés : lui peut commencer les travaux et relouer plus vite, et moi j'ai un tremplin pour trouver un nouvel appart. J'ai bien envie de déménager, donc ça me va, je ne compte pas lutter pour rester dans ce logement spécialement.
J'ai donc 2 questions :
- Cette "enveloppe" peut-elle réellement m'aider à financer un nouveau logement, au sens où cela peut-il être présenté à l'agence de location comme un "apport", et accélérer ma démarche de relogement?
- Ayant un salaire total correct, mais (en termes purement administratifs) instable au vu de mon activité d'auto-entrepreneuse, mes parents se sont proposés d'être payeurs pour éviter les rejets des agences ; ils touchent 4000€ de retraite à eux deux et sont propriétaires d'une maison en province dans laquelle ils vivent.
Sachant que mon objectif est un petit appart de 800€ maximum, pensez-vous qu'en m'y prenant quelques mois à l'avance, les chances sont de mon côté, ou bien y a-t-il un couac dans mon plan?
D'avance, merci beaucoup :)
Bonne soirée,
Duusshh
Voici ma situation : je suis une femme de 30 ans, je suis psychologue à mi-temps en CDI (845€ par mois net, 1300 net à partir de juillet 2019) et en libéral en auto-entrepreneuse depuis 2 mois (revenus allant de 400 à 800€ supplémentaires par mois).
J'habite un logement à Paris, mais le bail se termine en septembre 2019 et comme le propriétaire a changé, il veut rénover l'appartement sur 2 ou 3 mois pour le relouer beaucoup + cher (mon loyer bénéficiait du minimum patronal, quelque chose comme ça, il est donc assez bas pour les prix parisiens intra-muros : 535CC/mois pour une surface de 24m²).
Il m'a donc fait comprendre que j'avais intérêt à partir, et me propose même une "enveloppe" d'environ 2000€ pour me reloger si jamais je "décidais" de déménager plus tôt. En gros, c'est un échange de bons procédés : lui peut commencer les travaux et relouer plus vite, et moi j'ai un tremplin pour trouver un nouvel appart. J'ai bien envie de déménager, donc ça me va, je ne compte pas lutter pour rester dans ce logement spécialement.
J'ai donc 2 questions :
- Cette "enveloppe" peut-elle réellement m'aider à financer un nouveau logement, au sens où cela peut-il être présenté à l'agence de location comme un "apport", et accélérer ma démarche de relogement?
- Ayant un salaire total correct, mais (en termes purement administratifs) instable au vu de mon activité d'auto-entrepreneuse, mes parents se sont proposés d'être payeurs pour éviter les rejets des agences ; ils touchent 4000€ de retraite à eux deux et sont propriétaires d'une maison en province dans laquelle ils vivent.
Sachant que mon objectif est un petit appart de 800€ maximum, pensez-vous qu'en m'y prenant quelques mois à l'avance, les chances sont de mon côté, ou bien y a-t-il un couac dans mon plan?
D'avance, merci beaucoup :)
Bonne soirée,
Duusshh
A voir également:
- Louer un appartement avec ses parents
- Astuce pour louer avec un ptz forum - Forum emprunt immobilier
- Louer un appartement à mon nom pour ma fille - Forum Immobilier
- Mes parents peuvent ils louer un appartement pour moi - Forum Immobilier
- Peut-on louer un appartement sans la cave - Forum Immobilier
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour
le bailleur de ce que vous décrivez ne peut vous imposer de partir (c'est pour cela qu'il vous propose 2000 d'indemnité)- liser la loi 89 sur le congé possible du bailleur !
si vous vous maintenez vous aurez les nuisances des travaux mais votre loyer /bail ne changera pas
Si vous déménager
Si vous partez vite demander plus de 2000 est envisageable
si vous avez droit à des apl ce qui semble le cas vous devrez etre titulaire du bail VOUS et pas vos parents
dans un cas comme cela vous proposer comme ganrat vos parent et cela ne devriat pas poser trop de pb au bailleur
"- Cette "enveloppe" peut-elle réellement m'aider à financer un nouveau logement, au sens où cela peut-il être présenté à l'agence de location comme un "apport", et accélérer ma démarche de relogement? "
Asdolument pas l'agence s'en fou- le bailleur vous donne des sous pour payer vos frais mais c'est tout
le bailleur de ce que vous décrivez ne peut vous imposer de partir (c'est pour cela qu'il vous propose 2000 d'indemnité)- liser la loi 89 sur le congé possible du bailleur !
si vous vous maintenez vous aurez les nuisances des travaux mais votre loyer /bail ne changera pas
Si vous déménager
Si vous partez vite demander plus de 2000 est envisageable
si vous avez droit à des apl ce qui semble le cas vous devrez etre titulaire du bail VOUS et pas vos parents
dans un cas comme cela vous proposer comme ganrat vos parent et cela ne devriat pas poser trop de pb au bailleur
"- Cette "enveloppe" peut-elle réellement m'aider à financer un nouveau logement, au sens où cela peut-il être présenté à l'agence de location comme un "apport", et accélérer ma démarche de relogement? "
Asdolument pas l'agence s'en fou- le bailleur vous donne des sous pour payer vos frais mais c'est tout
Bonjour Poisson,
Merci beaucoup pour votre réponse :)
Je me suis renseignée sur la loi de 1989 et je lis que le bailleur est en droit de ne pas renouveller le bail. En effet, mon bail était valable jusqu'en septembre 2019. Je vais donc recevoir une lettre d'expulsion (je ne sais pas si c'est le terme exact). Il ne m'a pas semblé voir que c'était illégal. Ou alors j'ai mal lu?
Donc si je comprends bien, même si JE suis locataire, si je mets mes parents en garants, le bailleur pourra considérer que ce sont eux qui paient le loyer? Même si dans les faits, JE paie avec l'argent que MES parents fournissent?
Merci encore,
très bonne fin de journée
duusshh
Merci beaucoup pour votre réponse :)
Je me suis renseignée sur la loi de 1989 et je lis que le bailleur est en droit de ne pas renouveller le bail. En effet, mon bail était valable jusqu'en septembre 2019. Je vais donc recevoir une lettre d'expulsion (je ne sais pas si c'est le terme exact). Il ne m'a pas semblé voir que c'était illégal. Ou alors j'ai mal lu?
Donc si je comprends bien, même si JE suis locataire, si je mets mes parents en garants, le bailleur pourra considérer que ce sont eux qui paient le loyer? Même si dans les faits, JE paie avec l'argent que MES parents fournissent?
Merci encore,
très bonne fin de journée
duusshh
La législation juridique et financière évolue en permanence...