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Vice cache immobilier ou malfacon

Enzolou987 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 19 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2019 - 19 janv. 2019 à 00:31
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 20 janv. 2019 à 10:19
Bonjour je suis propriétaires d une maison acheté en 2014. Je n ai jamais habité cette maison car j ai été muté dans la foulée. Depuis 2015, cette maison est louée et depuis c est l enfer.
Ça à commencé par des problèmes électriques, ensuite infiltrations, problème de chaudière, canalisations, problème canalisations piscine et pour finir il y a quelques semaines la mezzanine qui menace de s écroulée. Bref, j en suis à 40000 euros de travaux...Je vais donc engager une procédure pour malfacon ou vice caché.
Avez-vous des conseils en la matière. Je suis désabusé et ruiné.
Bien cordialement

3 réponses

Réponse 1 / 3
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
19 janv. 2019 à 10:02
Bonjour
""Procédure pour malfaçon": en réalité responsabilité contractuelle de droit commun pour faute prouvée; quelle est la date de construction de la maison ou sa date de réception?
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Enzolou987 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 19 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2019
19 janv. 2019 à 19:20
Bonjour désolé pour le décalage (j habite en Polynésie et ma maison est à côté de Montpellier ) la maison à été construite en 1994 mais les travaux de rénovation datent de 2010..
Cordialement
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Réponse 2 / 3
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
19 janv. 2019 à 22:46
Bonsoir
Vous disposez encore de deux ans pour engager une procédure à l'encontre du constructeur pour les travaux de 2010. Mais je me demande comment si vous n'êtes pas sur place ou si vous n'avez pas quelqu'un sur place pour vous représenter.
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Enzolou987 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 19 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2019
20 janv. 2019 à 02:41
La maison est louée et ç est l agence qui s occupe de la maison. Puis je engager une procédure contre les anciens propriétaires..Merci
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Réponse 3 / 3
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
20 janv. 2019 à 10:19
Bonjour
Si vous voulez engager une procédure contre les anciens propriétaires, ce ne peut être que sur le fondement des vices cachés en prouvant qu'ils existaient avant la vente et que les propriétaires les connaissaient.
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