Révision de loyer
Louis_3937
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djivi38 Messages postés 64845 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64845 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour,
Le bail d'un appartement que j'ai loué le 1/4/2015 stipule les modalités de révision du loyer basé sur l'indice INSEE. Pour la première fois cette année je vais augmenter le montant, au 1/4/2019, basé sur l'indice du 4ème trimestre 2018 paru hier.
Ai-je bien le droit de calculer la révision à partir de l'indice mentionné le 1/4/2015, soit l'indice 125,29 du 4ème trimestre 2014 ? ou ne puis-je que prendre l'indice d'il y a un an, soit le 3ème trimestre 2018 ?
vous remerciant pour votre aide,
cordialement
Le bail d'un appartement que j'ai loué le 1/4/2015 stipule les modalités de révision du loyer basé sur l'indice INSEE. Pour la première fois cette année je vais augmenter le montant, au 1/4/2019, basé sur l'indice du 4ème trimestre 2018 paru hier.
Ai-je bien le droit de calculer la révision à partir de l'indice mentionné le 1/4/2015, soit l'indice 125,29 du 4ème trimestre 2014 ? ou ne puis-je que prendre l'indice d'il y a un an, soit le 3ème trimestre 2018 ?
vous remerciant pour votre aide,
cordialement
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1 réponse
bonjour,
"Ai-je bien le droit de calculer la révision à partir de l'indice mentionné le 1/4/2015, soit l'indice 125,29 du 4ème trimestre 2014 ? ou ne puis-je que prendre l'indice d'il y a un an, soit le 3ème trimestre 2018 ? "
Ni l'un ni l'autre.... et je suppose que vous avez fait une erreur de trimestre dans votre dernière phrase... :-)
Le bon calcul est :
Loyer actuel hors charges
_________________________ x 129,03 (ind 4°T 2018)
126,82 (ind. 4°T 2017)
cdt.
"Ai-je bien le droit de calculer la révision à partir de l'indice mentionné le 1/4/2015, soit l'indice 125,29 du 4ème trimestre 2014 ? ou ne puis-je que prendre l'indice d'il y a un an, soit le 3ème trimestre 2018 ? "
Ni l'un ni l'autre.... et je suppose que vous avez fait une erreur de trimestre dans votre dernière phrase... :-)
Le bon calcul est :
Loyer actuel hors charges
_________________________ x 129,03 (ind 4°T 2018)
126,82 (ind. 4°T 2017)
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...