révision de loyer

Question

bonjour,
Le bail  d'un appartement que j'ai loué le 1/4/2015 stipule les modalités de révision du loyer basé sur l'indice INSEE. Pour la première fois cette année je vais augmenter le montant, au 1/4/2019, basé sur l'indice du 4ème trimestre 2018 paru hier.
Ai-je bien le droit de calculer la révision à partir de l'indice mentionné le 1/4/2015, soit l'indice 125,29 du 4ème trimestre 2014 ? ou ne puis-je que prendre l'indice d'il y a un an, soit le 3ème trimestre 2018 ?

vous remerciant pour votre aide,
cordialement

djivi38 · Answer

bonjour,

 "Ai-je bien le droit de calculer la révision à partir de l'indice mentionné le 1/4/2015, soit l'indice 125,29 du 4ème trimestre 2014 ? ou ne puis-je que prendre l'indice d'il y a un an, soit le 3ème trimestre 2018 ? "
Ni l'un ni l'autre.... et je suppose que vous avez fait une erreur de trimestre dans votre dernière phrase... :-)

Le bon calcul est : 

Loyer actuel hors charges
_________________________  x 129,03 (ind 4°T 2018)
126,82 (ind. 4°T 2017)


cdt.

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