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Favoriser un enfant sur mon patrimoine

Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019 - 11 janv. 2019 à 17:52
Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019 - 14 janv. 2019 à 09:45
Bonjour
Mes parents ont acheté un pavillon 50/50
Ils ont opté pour la donation au dernier vivant avec 1/4 pleine propriété et 3/4 usufruit.
Papa est décédé il y a 10 ans et je m'occupe de ma maman depuis.
Mes frères sont très loin et ne prennent des nouvelles de ma mère que rarement.
Il nous a été précisée la possibilité que maman puisse faire un testament pour transmettre 1 part plus élevée en léguant sa quotité disponible du patrimoine en plus de la réserve prévue . N'y a t'il que cette façon de faire ? Est elle sûre ?
Je sais qu'il est obligatoire de transmettre la réserve de façon équitable aux héritiers reservataires, cependant il est possible de favoriser un héritier.
Pouvez vous me dire sur un montant de 400000 K€ environ sachant que 4 enfants sont issus de l' union le calcul EXACT pour cet exemple.
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 287
12 janv. 2019 à 12:47
N'y a t'il que cette façon de faire ?
Réponse affirmative.

Est elle sûre ?
Tout autant que votre mère se fasse assister d'un notaire pour rédiger son testament.

cependant il est possible de favoriser un héritier.
Bien sûr.
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Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019
13 janv. 2019 à 22:05
Propritaire d'1 maison estimation agence 395000 Euros dans laquelle elle vit aujourd'hui . Seul bien personnel. 
4 enfants issus de l'union.

Cela vous suffit ? 
Merci pour votre réponse
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 287 > Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019
Modifié le 13 janv. 2019 à 22:51
Cela vous suffit ?
Je ne vous ai pas demandé de précision !
Les termes exprimés en valeur vénale sont absolument inutiles pour répondre au principe de la "part plus élevée" objet de votre interrogation.
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Réponse 2 / 3
roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
12 janv. 2019 à 12:55
sur un montant de 400000 K€

Votre mère a donc une très grosse fortune ?

Ces 400000 K€ correspondent à quel type de biens, Toute propriété, nue propriété, usufruit ?

un montant de 400000 K€ environ sachant que 4 enfants sont issus de l' union le calcul EXACT

Un calcul exact à partir d'un chiffre approximatif, c'est impossible, d'autant qu'on ne sait pas à quels types de biens correspond ce montant.
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Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019
12 janv. 2019 à 17:55
Une estimation d'une maison d'un montant de 395000 euros.
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Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019
12 janv. 2019 à 17:58
Seule propriete dans laquelle elle vit. C'est tout ce qu'elle a comme bien pas de fortune personnelle en plus..
Cette estimation vient de m'être confirmée par maman et faite par un agent immobilier.
Cela vous suffit ?
Merci pour votre réponse
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roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
13 janv. 2019 à 22:47
part disponible = 390.000 x (5/8)x (1/4) = 60.938 €
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Réponse 3 / 3
Gayomi Messages postés 19113 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 10 333
13 janv. 2019 à 23:21
D'après ce que je comprends, la maison était un bien de communauté appartenant à vos parents. Votre mère était propriétaire de 50% et elle a hérité de 25% après le décès de votre père. La part qu'elle détient en usufruit reviendra aux 4 enfants à son décès et sans formalité.

Votre mère peut disposer d'1/4 de son patrimoine, soit en valeur :
(395 000 x 3/4) x 1/4 = 74 062,50 €
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roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
Modifié le 13 janv. 2019 à 23:52
et elle a hérité de 25% après le décès de votre père

Oui, mais 25% de la moitié, ce qui fait 1/8 de la TP, m'dame !!!
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Gayomi Messages postés 19113 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 10 333
13 janv. 2019 à 23:59
En effet.
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Flavies Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 14 janvier 2019
14 janv. 2019 à 09:45
Merci pour vos réponses .
Bonne journée
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