maison vendu cuisine démontée le vendeur nous menace d'un vice cachée

Question

nous avons vendu notre bien le 20/12/18, il y a une cuisine américaine depuis plus de 20 ans nous ne l'avons jamais démontée, nous n'avons eu aucun sinistre depuis 20 ans, là l'acheteur démonte et veut nous envoyer un avocat car il y a un mur abimé derrière le bois ? il nous menace, la notaire lui a précisé que la vente était sans recours, maison acheté en l'état … que devons nous faire il dit qu'il veut nous envoyer un avocat et à l'agence immobilière aussi. Que faire pour prouver notre bonne foi ? il a dit a l'agent immobilier qu'il était coutumier du fait …
merci de nous aider nous sommes perdu et déprimer nous somme parti à 700kms pour rejoindre, parents ,enfants et petits enfants mais nous aimions notre maison.
je vous joint la photo qu'il a envoyé à l'agence

JiGéGé · Answer

A - Un vice doit remplir trois conditions cumulatives pour être considéré comme caché :
1. Il ne doit pas avoir été apparent ou connu de l’acheteur au moment de l’achat 
2. Il doit rendre le produit impropre à l’usage auquel il est destiné ou diminuer très fortement cet usage
3. Il doit exister au moment de l’achat.

Ici >>> https://www.litige.fr/definitions/vice-cache-achat

Dans votre cas, il y a au moins la 2e condition qui n'est pas remplie.

Et comment va-t-il prouver que ce n'est pas lui qui a abîmé le mur pendant le démontage? Un
huissier était-il présent lors de cette opération? 

B - la position de la notaire est claire aussi.



De toute façon, pour le moment, vous n'avez rien à faire qu'à attendre une éventuelle action 
de ce personnage.
Qui ne viendra peut-être même pas.

Ninine33 · Answer

Merci beaucoup Monsieur pour votre réponse rapide et votre gentillesse bon dimanche

Maison vendu cuisine démontée le vendeur nous menace d'un vice cachée

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