Achat d'une maison en succession que je loue

Bonjour,
En mars dernier l'usufruitiere d'une maison m'a fait un bail à titre gracieux car la maison était inhabitable en l'état et la succession ayant été déclarée vacante par les domaines je m'étais proposé de l'acheter.
Les domaines ont évalué la maison à 273000€ et j'ai donné mon accord pour l'achat, j'y ai fait quelques 70000€ de travaux (sans en être propriétaire certes, mais c'était une question de jours), j'ai fait le prêt pour l'achat etc... Le tout n'attendait que la préparation de l'acte de vente par le notaire.
Quand tout à coup en octobre dernier à 5 jours de la signature de l'acte, les domaines ont déclaré à mon notaire que la succession n'était plus vacante car il y avait en fait une dizaine d'héritiers sortis de je ne sais où.
En fait au départ il paraît que les 2 héritiers avaient renoncé à la succession mais seulement oralement... Les héritiers de ses héritiers eux ne renoncent pas d'autant que le décès date de plus de 10 anx et qu'il m'a été dit qu'ils n'avaient pas de frais de succession à payer de ce fait.
Dans un 1er temps, il m'a été dit qu'il n'y aurait pas de problème, mais aujourd'hui ces héritiers par leur notaire veulent visiter la maison, j'ai pourtant transmis toutes les photos de l'état de la maison au depart.
Les domaines me disent qu'ils ne sont pas propriétaires car ils n'ont pas de titre de propriété mais leur notaire me dit qu'ils le sont et que je n'ai pas le droit de leur en refuser l'accès et donc la visite.
Je précise que l'usufruitiere qui m'a fait le bail a 90 ans est elle espérait pouvoir ainsi récupérer une petite compensation de la vente de la maison.
Le notaire de ses héritiers me dit que k' usufruitiere n'avait pas le droit de me faire un bail à titre gracieux. Vrai ou faux ?
Hors à ce jours les héritiers me demandent à visiter la maison, mais sachant que j'y ai fait 70000€ de travaux elle ne vaut bien évidemment plus le prix auquel les domaines l'ont évalué.
En plus depuis octobre ils me font devenir chèvre et moi mon prêt n'est pas en attente illimité et si il me disent que la maison n'est pas au prix mais qu'elle vaut plus cher que puis je faire ?
Quels sont mes recours ?
Je ne suis pas fortunée et je suis en invalidité, j'y ai mis toutes mes économies et fait un prêt pour l'achat...
Je suis anéantie et complètement perdue.
Les domaines me disent que la succession a été déclaré vacante, et leur notaire me dit le contraire, j'ai pourtant un courrier des domaines sur lequel est bien écrit "succession vacante".
Et aujourd'hui j' ai reçu un mail de leur notaire me disant que les héritiers souhaitent visiter la maison leur appartenant le 4 février.
Dois je accepter ?
Suis obligée ? Si oui, suis je dans l'obligation de leur faire visiter toutes les pièces de la maison sans exception ?
Ai je le droit de refuser qu'ils fassent des photos ?
Si ils veulent augmenter le prix de vente estimer au départ par les domaines que puis je faire ?
Par avance je vous remercie beaucoup pour vos réponses.
Je suis vraiment désespérée.