Emprunt pour maison et appartements en locatif

Bonjour,

J'écris ce message pour avoir vos conseils et/ou astuces.
Je cherche une maison dans le 06, dans le pays cannois. Ma banque peut me prêter 250000 par rapport à mes revenus actuels. Or, ce n est pas suffisant pour acheter une maison correcte dans le secteur. J'ai alors pensé à trouver un terrain et faire construire un petit immeuble de 2 étages avec , d'un côté, la maison sur deux étages pour moi et , de l'autre côté ( séparé par un mur mitoyen ) un appartement t 3 au rdc et 2 appartements t 2 à l'étage. Le but est de louer les 3 appartements (ce qui me rapportera environ 2500 euros de loyer) et de pouvoir emprunter plus que si je construisait une maison individuelle. Est que quelqu'un a déjà eu une expérience de ce type? Merci d'avance pour vos réponses / conseils / avis.

Bonne journée