Abandon de ma part immobilière pour en être locataire

Bonjour,
Je possède avec mon futur ex mari un appartement. Il est à nos deux noms mais le crédit à été fait uniquement sur les revenus de mon mari (mes revenus n'ont pas été pris en compte).

Le divorce n'est pas encore entamé (incessamment sous peu).

Lui, ne peut pas, financièrement, me donner ma part dans l'immédiat. Nous souhaitons garder cet appartement. Et je ne peux pas racheter sa part.

Nous nous sommes mis d'accord pour que j'abandonne ma part, qu'il garde l'appartement et que je vive dedans comme locataire. Il deviendrait donc mon propriétaire.

Cette accord est du au fait que je suis dans une situation très précaire et il souhaite porter secours à mon fils dont je garde exclusivement et moi.Pouvez vous me donner la marche à suivre pour que ce projet puisse aboutir. Merci beaucoup