Parking

Cet emplacement est identique aux 7 autres mais n'est pas loti et n'est pas mentionné dans le règlement de copropriété. Ce serait un emplacement de stationnement réservé strictement aux visiteurs. J'aimerais savoir si en cas d'usage abusif par un résident on peut appliquer les règles d'usage des parties communes.

Merci

Bonjour,
Ma résidence date de 1981 et cet emplacement n'est pas réservé aux PMR mais comme je l'ai dit aux visiteurs sans que cela figure au règlement de copropriété. Mon problème est de récupérer cet emplacement squatté par un résidant. Puis-je utiliser les règles régissant les parties communes pour l'obliger ou le contraindre à partir ?

Merci

Oui, si c'est une partie commune définie comme stationnement d'un véhicule.
Si c'est simplement un passage, il ne doit pas être occupé.

mais si le RdC est muet (ce qui est surprenant) on ne sait pas à quoi il sert ou même si ce petit morceau n'aurait pas évolué dans le temps.... (espace vert, puis chemin, actuellement parking, demain ?....on ne sait)

Bonjour
Je ne suis pas le Syndic mais le président du Conseil Syndical et j'aimerais savoir ce que l'on peut faire pour libérer cet emplacement de parking (Il fait partie du parking et se trouve à la suite des 7 emplacements lotis) qui, en principe est réservé aux visiteurs (sans que cela soit mentionné au RdC) et qui est occupé en permanence par le deuxième véhicule d'un copropriétaire. Ne peut-on pas le considérer comme une partie commune spéciale ?. Le Syndic me dit que l'on ne peut pas faire enlever son véhicule. Qu'en pensez-vous ?
Merci de m'éclairer

Je crois que c'est la solution la plus simple. J'avais pensé le vendre ou le transformer en parking vélo

Merci pour votre collaboration

le vendre supposerai de créer un lot et de modifier le règlement de copro (donc 3000 euros mini de frais)Faire poser des truc pour mettre les vélo est aussi un moyen qu'il ne soit plus squatté

Merci de m'avoir donné tous ces renseignements qui vont me permettre de proposer un choix à la prochaine AG. . Une dernière question : Peut on louer ou vendre cet emplacement de parking à une personne étrangère à la copropriété.