Loyer impayé france

Bonjour,
Je suis propriétaire d’un appartement que je loue depuis plus de 2 ans à un locataire escroc. Cette personne connaît parfaitement les rouages de la location, de ce fait il ne paye le loyer que partiellement tous les 2/3 mois afin de ne pas être expulsé tout en ne payant pas son loyer. Il me doit aujourd’hui plus de 4000€ de loyer mais l’etat Français ne fait évidemment rien pour l’expulser mais à plutôt tendance à le protéger, la procédure est extrêmement longue du fait qu’il paie un peu au bon moment... Je suis à bout de nerfs à cause de cette situation. J’aimerai savoir s’il y a un moyen autre que l’expulsion par tribunal qui prend des siècles et des siècles sans résultats probants.. J’aimerai par exemple savoir s’il est possible de mettre les contrats d’eau et d’electricite a mon nom et de ne plus les payer afin de le priver d’eau et d’electricite Légalement pour qu’il s’en aille ? Ou peut être la seule méthode est d’aller le voir en vrai et de le « menacer » physiquement pour qu’il paie enfin ?? D’apres vous quelle est là meilleure méthode pour que j’arrete De me faire n***** sans pour autant avoir de problème avec la justice (car oui en France ce sont tjr ceux qui paient qui sont emmerdés !!!). Merci de votre réponse