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Transmission patrimoine

Résolu
mika - 15 déc. 2018 à 05:20
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 15 déc. 2018 à 20:26
Bonjour

Mon père possède une maison, maman est décédée. Papa souhaite vendre sa maison d'ici 2 ans il n'a plus la force d'entretenir cette grande maison. Nous sommes trois enfants qui nous entendons bien ensemble et avec mon père. Mon père souhaite racheter un appartement.

Comment organiser cette future vente au mieux pour éviter de payer trop d'impôts. J'ai entendu parler de la donation partage?

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
15 déc. 2018 à 08:53
J'ai entendu parler de la donation partage?
Le contraire s'impose.
Depuis le décès de votre mère il existe une indivision entre votre père et les 3 enfants.
Vous vendez ensemble cette maison et, toujours ensemble, faites l'acquisition d'un appartement adapté à l'état de santé de votre père.
Cette indivision se poursuivra dorénavant sur ce bien.
Il ne vous en coûtera que les frais d'acte.
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mika
15 déc. 2018 à 19:33
je vous remercie. Il restera une somme d'argent la maison a une valeur plus importante qu'un appartement trois pièces. La différence sera t-elle imposée fiscalement?
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265 > mika
15 déc. 2018 à 20:26
La différence sera t-elle imposée fiscalement?
Non, vous vous la partagez sans frais, sans impôt.
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