Achat de maison que nous louons en ce moment

Bonjour,
Mon propriétaire vend la maison que nous louons en ce moment. Notre bail est jusqu'à 1 juillet 2019.
Elle nous à envoyer notre préavis au mois d'octobre avec une proposition d'achat.
Proposition que nous trouvons élevé, conte tenu des travaux qu'il y à a effectué dans la maison.
Nous somme obligé de lui répondre ? Si nous lui faisons une offre inférieur, et qu'elle refuse, par la suite , si elle vends à un prix supérieur a notre proposition mais inférieur à la proposition qu'elle nous à faite lors de sont courrier de préavis, elle sera quand même obligé de nous proposé l'offre avant d'accepté toutes autre offre.?
Etant locataire depuis 5 ans et demi, nous n'avons pas le droit a certains avantages, ou un ere mise quelconque pour l'achat de la Maison ?

Merci de votre réponse.