Chaudière en panne

Cocolinelo Messages postés 16 Date d'inscription jeudi 7 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2021 - 21 oct. 2018 à 17:39
djivi38 Messages postés 52204 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 - 21 oct. 2018 à 23:08
Bonjour,
Je viens de louer un appartement le 8 octobre et je viens d'emménager aujourd'hui le 21 octobre

L appartement est équipé d une chaudière.
Je viens de constater que je n ai pas d eau chaude.

Quelles sont les obligations du propriétaire ?
Les frais d appel et de réparations aupres d'une société de chauffage ( chaudière ) si toutefois il y en a sont ils à la charge du locataire ou du propriétaire ?

Je vais appeler l agence immobilière demain et j ai besoin de vos conseils sur mes droits face à cette situation.
Merci grandement pour votre aide

Excellent fin de weekend

Cocolinelo

4 réponses

djivi38 Messages postés 52204 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 15 392
21 oct. 2018 à 17:50
bonjour,

un bailleur a obligation de louer << un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >> (art 6 loi 6/7/1989)

Donc c'est au bailleur à faire en sorte que cette chaudière fonctionne correctement :
- si vous voulez aller demain voir l'agence (évitez le téléphone qui ne laisse pas de traces et qui bien souvent, de ce fait, n'est suivi d'aucun effet malgré les promesses !!), mettez par écrit votre mise en demeure de réparation de la chaudière et faites signer à l'agence la remise de votre demande (gardez 1 des 2 exemplaires signé par l'agence);
- sinon, le mieux c'est de faire à votre bailleur (+ copie à l'agence) un courrier R+AR de mise en demeure de réparation immédiate en citant l'art de loi donné.

A partir de la réparation, l'entretien annuel de la chaudière sera à votre charge (mais pas les réparations s'il y en a, sauf si mauvaises manipulations de votre part ou mauvais entretien ou pas d'entretien du tout).

cdt.
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xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 035
21 oct. 2018 à 17:55
salut djivi
j'ai plus rien a dire, tu pourrais laisser parler le plombier de temps à autres :o)
bah ! t'as ton +1
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djivi38 Messages postés 52204 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 15 392 > xplom Messages postés 34777 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024
21 oct. 2018 à 18:07
Fallait te réveiller de ta sieste plus tôt !!! ;-))
Bonne fin de WE à toi...
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