Problème entre locataire et propriétaires

opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018 - 12 oct. 2018 à 17:15
opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018 - 18 oct. 2018 à 07:38
Bonjour,je viens de recevoir un courrier en recommandé de mes 2 propriétaires concernant la fin du bail pour cause de vente du logement qu'ils nous loue à mon mari et moi ,tout est fait dans les règles sauf qu'il n'y a qu'une seule signature,est-ce légal? et est-ce qu'ils auraient du envoyer un courrier à chacun d'entre nous.merci de vos réponses

1 réponse

djivi38 Messages postés 51358 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 15 149
12 oct. 2018 à 17:24
bonjour,

oui, même si vous êtes mariés, le congé du bailleur, pour être valable, doit être adressé individuellement à chacun de vous.

cdt.
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opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018
13 oct. 2018 à 06:46
merci de votre réponse, et est-ce que les deux propriétaires auraient du signer tout les deux? cordialement
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djivi38 Messages postés 51358 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 15 149 > opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018
13 oct. 2018 à 12:17
Sont-ils co propriétaires, propriétaires indivis, mariés ou pas mariés.... ?
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opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018
13 oct. 2018 à 15:15
propriétaires indivis
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opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018
13 oct. 2018 à 15:15
ce sont 2 sœurs
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djivi38 Messages postés 51358 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 15 149 > opium17 Messages postés 6 Date d'inscription vendredi 12 octobre 2018 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2018
13 oct. 2018 à 17:05
« Le bailleur doit disposer de la capacité juridique de vendre le logement.
Ce n'est pas le cas :
• (…)
• du congé donné par un seul des indivisaires, sauf s'il a obtenu des autres indivisaires un mandat spécial pour donner congé afin de vendre ou que le congé est délivré par les indivisaires représentant au moins les 2/3 des droits indivis ; (…) »

Cf. : https://www.assistant-juridique.fr/conge_vente_logement.jsp
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