Résiliation de bail loyers impayés [Résolu]

muriel47 - 10 oct. 2018 à 10:45 - Dernière réponse : anemonedemer 8730 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention
- 10 oct. 2018 à 13:04
Bonjour, j'avais une locataire qui s'est séparée d'avec son mari, ce dernier a repris le logement seul mais ne paie pas les loyers, il me doit, le dépôt de garantie et les mois de août septembre et octobre, il s'était engagé à régler le 5 de chaque mois, il ne répond pas à mes messages téléphoniques, ni courriers. Je lui ai adressé une lettre de résiliation de bail qu'il n'est pas aller chercher, je lui ai envoyé un double par lettre simple. Il devait me rendre les clés le 9 Octobre, il n'est pas venu au rendez-vous. Je ne sais pas s'il est toujours dans le logement ou parti. Suis-je en droit de changer les serrures pour qu'il ne rentre plus dans la maison. Merci de votre réponse (de toute façon je me doute qu'il ne paiera pas les loyers indus).
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Deaver 214 Messages postés vendredi 3 août 2018Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention - 10 oct. 2018 à 10:49
1
Merci
Bonjour vous n avez pas le droit de résilier un bail comme cela même si le locataire ne paye pas .Il vous faut engager une procedure si vous voulez l expulser .le bail ne peut se résilier sinon qu au bout de 1 ou 3 ans suivant si meublé ou pas 3n envoyant une lettre ar .Votre resiliation n à aucune valeur légale donc

Merci Deaver 1

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anemonedemer 8730 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention - 10 oct. 2018 à 13:04
1
Merci
Bonjour,
Vous ne pouvez pas faire justice vous-mêmes.
Il faut commencer par missionner un huissier pour le commandement de payer.
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272

Merci anemonedemer 1

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djivi38 20783 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention - 10 oct. 2018 à 10:56
0
Merci
bonjour,

attention à ce que vous écrivez : "(de toute façon je me doute qu'il ne paiera pas les loyers indus)... Vous ne voulez pas plutôt dire : les loyers "dus" ?

cdt.
Oui pardon, merci d'avoir répondu Cdt
djivi38 20783 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 10 octobre 2018 Dernière intervention > muriel47 - 10 oct. 2018 à 12:10
Pas de souci... on avait quand même bien compris :-))
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0
Merci
Je vous remercie de votre réponse. Cdt
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