Aide urgente pour choisir terrain

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16 octobre 2018
- 13 sept. 2018 à 10:53 - Dernière réponse :
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jeudi 18 février 2016
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17 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 12:44
Bonjour

SVP j'ai besoin de votre aide pour choisir mon terrain de construction. J'ai le choix entre deux terrains (face à face) de même superficie mais deux orientations différentes comme décrit ci dessous :

N__________E
|
|
|
|
O_________ S
ENTREE
VILLA A


ENTREE
VILLA B
N__________E
|
|
|
|
O_________ S


Le plus important pour toi est l'ensoleillement et un bon agencement des pièces avec une piscine bien exposée.

Quelle terrain choisir ? Je vous remercie.
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17 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 12:24
1
Merci
bonjour, il faut penser aussi que la piscine ne fonctionne pas toute l'année , ne pas tout axer sur la piscine qu'il sera toujours possible de chauffer avec une pompe à chaleur...
par contre avoir le soleil qui chauffe votre maison le maximum d'heures dans la journée est un plus et permet d'économiser sur le chauffage , il faut voir à long terme ....et prévoir les hivers et les automnes...
on voit qu'une maison est bien conçue et bien orientée(et agréable à vivre) au moment où il pleut et où il fait froid..

Merci jodelariege 1

Avec quelques mots c'est encore mieux Ajouter un commentaire

droit-finances a aidé 13999 internautes ce mois-ci

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16 octobre 2018
- 13 sept. 2018 à 12:31
Je suis d'accord avec toi ! Du coup quelle est ta préférence par rapport au terrain A ou B ?
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lundi 3 septembre 2018
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20 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:12
0
Merci
Tout dépend de la disposition des vos pièces de vies et si le terrain avec piscine se trouve derrière la maison et de votre gout pour le soleil.

Si vous disposez d'un terrain à l'arrière de la maison le salon communique généralement avec l'extérieur donc, préférez la villa B car vous aurez un ensoleillement toute l'après midi de votre jardin/terasse et piscine et dans votre salon avec une exposition sud ouest.

Faites des simulations par rapport aux plans de la maison en pensant que le soleil se lève à l'est et se couche à l'ouest.

Personnellement chez moi, le soleil éclaire les chambres le matin (nord est) et le salon l'après midi (sud ouest)
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16 octobre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:20
0
Merci
Sachant que le Terrain B est 30 000 euros plus cher que le Terrain A.
Donc j'essai de chercher un bon agencement pour le A.

Disons pour le A, la piscine sera S/E et le salon au coin Sud. C'est faisable ?
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20 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:27
Le terrain B est plus cher en raison de son ensoleillement largement favorable. Je ne connais pas les dispositions et les tailles exactes.
Tout dépend maintenant de vos moyens et de votre envie de soleil, un salon exposé sud c'est très bien. Une piscine exposé Sud/Est dans votre cas implique qu'elle sera visible côté rue, certains préfèrent avoir leur piscine à l'arrière à l'abris des regards mais niveau exposition ce sera bien une grande partie de la journée quand même. Il faut penser également à l'orientation des autres pièces de vie, une chambre exposée ouest en plein été sera peut être désagréable en cas de forte chaleur alors qu'à l'est elle sera à l'ombre pendant la partie chaude de la journée et donc plus fraiche.

Ce ne sont que des exemples sur mes critères personnels, à vous de voir le projet dans sa globalité et de vous imaginez dans votre futur bien avec tous les paramètres
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16 octobre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:33
0
Merci
Si la piscine est exposée Sud/Est, elle sera exposée de quelle heure à quelle heure ?

C'est une villa sous sol, rdc et étage. Donc les chambres seront à l'étage exposées également en Sud/Est.

Correct tout ça ?
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20 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:37
Chambres exposés sud/est est un bon choix pour se lever avec le soleil.
Pour la piscine exposée Sud Est, elle sera exposée tout la journée jusqu'à ce que le soleil soit trop bas et que votre maison fasse de l'ombre au terrain mais dans tous les cas vous l'aurez quasiment toute la journée pour une maison de 1 étage. A votre place je serais plus inquiet de sa visibilité depuis la rue et de trouver une manière de m'isoler de la vue de possible passant mais ce n'est qu'avis personnel encore une fois
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16 octobre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:39
Je suis d'accord avec toi pour la visibilité.. Mais la clôture du terrain est de 4 mètres de hauteur. Impossible de voir l'intérieur. Mais bon effectivement ça reste dérangeant..Mon inquiétude est plus pour l'ensoleillement, mais tu me dis qu'elle le sera au maximum la journée quoi que le soleil tournera à l'ouest et à ce moment la piscine se mettra à l'ombre.
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17 novembre 2018
>
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16 octobre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:52
Vérifier tout de mêmes la règlementation en vigueur sur ces terrains concernant la hauteur des clôtures. 4 mètres ça me paraît beaucoup et peut être pas aux normes.
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20 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 11:48
je ne suis pas non plus spécialiste en ensoleillement, mais votre maison de 1 étage ne va pas faire de l'ombre avant la fin de journée quand le soleil se couche. Pour la cloture, 4 m est super, reste les possibles désagréments de bruits si c'est une route fortement utilisée
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17 novembre 2018
- 13 sept. 2018 à 12:44
0
Merci
j'avoue que je ne vois pas bien sur le graphique mais voici mon exemple personnel:ma piscine est à distance réglementaire du mur de garage du voisin assez haut... en plein été l'ombre du garage ,à l'ouest de mon terrain,n’apparaît que vers 20 h ou plus donc largement suffisant pour profiter de la piscine
actuellement l'ombre apparaît vers 18h30 mais on est à la mi septembre quand même
je suis orientée plein sud. j'ai vu des gens acheter des terrains en flanc de colline ,orientés vers le nord....en hiver ils sont à l'ombre et l'humidité dés 15 h.... mais ils ont du visiter le terrain en plein été...et avoir des prix....
je choisirais le terrain ayant le plus d'ensoleillement possible ; allez les voir vers 18h /19 h vous vous ferez une idée
ne pas oublier que l'été le soleil est haut dans le ciel et l'hiver il est bas :c'est une palissade mais cela sert à anticiper l'ensoleillement...
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