État des lieux de sortie

bonjour voilà j’habite dans 1 studio meublé depuis 2002 et je quitte le studio avec 1 mois de préavis mais depuis 1an le studio est fissuré de partout fissure assez large et des cloques qui on apparus sous la fenêtre de ma chambre, impossible de refaire la peinture il faut tout gratter et refaire tout cette parti travaux normalement fait par le propriétaire .le gérant de l’immeuble m’a dit qu’il avais pas mal de travaux à faire sur ses murs et que c’était à la propriétaire de le faire. Ma question est . Est ce quand je ferais l’était des lieux la propriétaire peux me dire de payer parce que c’est moi qui a fait tout les dégâts..moi personnellement je voulais donner un coup de peinture par dessus mais je ne trouve pas sa propre sa va plutôt empirer. Et aussi quand je suis rentre dans le logement j’ai donné un chèque de caution de 478eur à ce jour mon loyer est de 650 eu vu qu’il y a de petit dégât minimes est ce qu’elle peux prendre ma caution du chèque que je lui avais donné à l’entrée du logement où est ce que je dois lui faire un chèque du montant du loyer actuelle merci de maider je n’en sais pas si vous allez comprendre ma détresse j’ai peur quel abuse de ma gentillesse je comprend pas très bien les choses je me fais vite manipuler c’est pour ça que j’ai besoin de lumière merci d’avance.