Electroménager à titre gratuit
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gipsy94000
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Gipsy94000 -
Gipsy94000 -
Bonjour à toutes et à tous,
Depuis maintenant plus d'un an, je suis locataire d'un appartement non meublé, seulement le propriétaire a mis à notre disposition de l'électroménager à titre gratuit (gazinière, four, réfrigérateur, lave-linge...).
Il y a quatre mois, on s'est aperçu que le réfrigérateur ne fonctionnait plus (il ne refroidissait plus du tout). A savoir que celui-ci n'était pas en très bon état lorsque nous sommes arrivés dans l'appartement.
Nous avons donc été dans l'obligation d'en racheter un. J'ai donc demandé à l'agence immobilière si le propriétaire souhaitait éventuellement que celui qui ne fonctionnait plus soit remplacé par celui que nous avions acheté mais il a refusé et a demandé à ce que nous laissions le réfrigérateur sur la loggia jusqu'à ce que nous quittions l'appartement et que nous récupérions celui que nous avions acheté.
Le réfrigérateur prend de la place sur le balcon (environs 2m²) et est en train de moisir.
Mes questions sont les suivantes :
Que pouvons-nous faire ?
Quel est l'intérêt de devoir garder un réfrigérateur qui ne marche plus ?
Vont-ils nous retirer la caution du fait que le réfrigérateur ne fonctionne plus ?
Merci par avance de vos réponses.
Depuis maintenant plus d'un an, je suis locataire d'un appartement non meublé, seulement le propriétaire a mis à notre disposition de l'électroménager à titre gratuit (gazinière, four, réfrigérateur, lave-linge...).
Il y a quatre mois, on s'est aperçu que le réfrigérateur ne fonctionnait plus (il ne refroidissait plus du tout). A savoir que celui-ci n'était pas en très bon état lorsque nous sommes arrivés dans l'appartement.
Nous avons donc été dans l'obligation d'en racheter un. J'ai donc demandé à l'agence immobilière si le propriétaire souhaitait éventuellement que celui qui ne fonctionnait plus soit remplacé par celui que nous avions acheté mais il a refusé et a demandé à ce que nous laissions le réfrigérateur sur la loggia jusqu'à ce que nous quittions l'appartement et que nous récupérions celui que nous avions acheté.
Le réfrigérateur prend de la place sur le balcon (environs 2m²) et est en train de moisir.
Mes questions sont les suivantes :
Que pouvons-nous faire ?
Quel est l'intérêt de devoir garder un réfrigérateur qui ne marche plus ?
Vont-ils nous retirer la caution du fait que le réfrigérateur ne fonctionne plus ?
Merci par avance de vos réponses.
A voir également:
- Clause de mise à disposition électroménager
- Mise en page lettre - Guide
- Lettre de mise à pied - Accueil - Modèles de lettres Entreprise
- Mise à jour du statut dalo ✓ - Forum Immobilier
- Clause suspensive - Forum acheter une maison
- Mise sous pli à domicile avis - Forum salariés
1 réponse
Bonjour,
Ce frigo en panne est-il indiqué sur l'état des lieux d'entrée ?
si oui : il faut notifier (courrier RAR) au bailleur qu'il est en panne et il doit le réparer ou le remplacer à ses frais.
sinon : mettez le à la déchetterie
Ce frigo en panne est-il indiqué sur l'état des lieux d'entrée ?
si oui : il faut notifier (courrier RAR) au bailleur qu'il est en panne et il doit le réparer ou le remplacer à ses frais.
Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement
sinon : mettez le à la déchetterie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai également notifé au bailleur que le réfrigérateur ne fonctionnait plus et celui-ci m'a répondu mot pour mot : "Les instructions du propriétaire ont été transmises : il a été mis à votre disposition à titre gratuit, à vous de l'entretenir et s'il tombe en panne, il faut le laisser sur la loggia et le remettre dans la cuisine lorsque vous quitterez le logement".
Quel est l'intérêt de le garder s'il ne fonctionne plus ? D'autant plus que son état se détériore puisqu'il est sur mon balcon depuis des mois...
Le bailleur peut-il garder la caution dans ces cas-là ?
sauf si les échanges de courrier ont été faits en RAR ? c'est le cas ?
Je leur ai envoyé un mail dans lequel j'explique la situation. Je suis resté sans réponse et c'était assez urgent du coup j'ai pris l'initiative d'acheter un réfrigérateur et je leur ai par la suite demandé si le remplacement de l'ancien frigo par celui que j'avais achété est envisageable, ils n'ont pas voulu et m'ont dit de laisser le réfrigérateur sur la loggia.
Mon avis : si le frigo fonctionnel le jour de l'entrée a disparu ou est inutilisable le jour de la sortie sans aucune trace de votre demande de réparation/remplacement, il y aura retenue sur le DG ....
Sauf que : la vétusté peut faire que le frigo en question n'a qu'une valeur résiduelle de 0 à 10% de sa valeur à neuf donc .... se battre pour 30 euros ????
C'est le prix de vos 2 lettres RAR. Donc virez ce frigo pourri et vivez votre vie !