Regroupement d'emprunt immo

Richalou5535 - 24 août 2018 à 19:38
jmmcr Messages postés 123 Date d'inscription mercredi 30 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2019 - 28 août 2018 à 16:21
Bonjour,

J'ai acheté une maison il y a 7 ans avec ma compagne, le reste dû de l'emprunt est de 125000€ + 15000€ de PTZ.
Nous souhaitons mettre cette maison en location pour en acheter une nouvelle à l'autre bout de la france car je suis muté.
La maison qui nous intéresse est à 230000€.
Les taux d’intérêt étant attractif en ce moment, Est il possible d'emprunter 355000€ et de garder mon PTZ de 15000€ tout en remboursant en anticipé mon premier crédit?

Merci pour votre aide

2 réponses

jmmcr Messages postés 123 Date d'inscription mercredi 30 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2019 47
28 août 2018 à 16:21
Bonjour,
la banque n'acceptera pas de faire un seul et même prêt pour le tout.
En effet, un prêt immobilier est dit affecté, c'est à dire qu'il a un objet du prêt.
Ici, il y a un rachat de prêt immobilier pour le bien nr1, et un prêt immobilier pour le prêt nr2.
Si vous pouvez rembourser les 2 en même temps, tant mieux, sinon il faudra soit vendre votre premier bien, soit avoir 2 ou 3 attestations de valeur locative par des agences immobilières.
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Utilisateur anonyme
24 août 2018 à 20:21
Bonjour,
Un financement avec PTZ interdit de louer.
C'est seulement pour la résidence principale.
Donc oubliez la location.
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Richalou5535
24 août 2018 à 20:50
Merci pour votre réponse rapide même si cela ne m'arrange pas ;-)
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Utilisateur anonyme
24 août 2018 à 20:55
Désolée pour vous :=)
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Richalou5535
24 août 2018 à 21:03
Il faudrait donc que je fasse un emprunt de 370 000€ pour solder le PTZ et l'emprunt immo de la première maison!?
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Utilisateur anonyme
24 août 2018 à 21:08
ou alors vendre la première maison et rembourser ses crédits au lieu de la louer.
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