Préavis locataire: doit il quitter à échéance ?
Résolu
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Valenchantée
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18 août 2018 à 14:55
18 août 2018 à 14:55
Bonjour,
En général, nous déconseillons ce genre de pratique. Six mois de délais, c'est suffisant pour trouver un logement ou au moins une solution provisoire.
Les locataires (et les bailleurs !) doivent se mettre en tête que la date de fin de préavis n'est pas un truc extensible, quand c'est la fin, c'est la fin !
Après le congé, votre locataire n'est plus votre locataire, c'est un occupant sans titre mais autorisé par vous, qui vous doit une indemnité d'occupation.
Si vous persister à l'autoriser à rester deux mois de plus, vous rédigez un papier signé qui précise bien qu'il devra être parti au plus tard le 7 décembre. Dans ce cas, il n'a pas besoin de vous donner de congé. De toute façon, ce type d'arrangement n'est pas régi par la loi.
Cdlt
En général, nous déconseillons ce genre de pratique. Six mois de délais, c'est suffisant pour trouver un logement ou au moins une solution provisoire.
Les locataires (et les bailleurs !) doivent se mettre en tête que la date de fin de préavis n'est pas un truc extensible, quand c'est la fin, c'est la fin !
Après le congé, votre locataire n'est plus votre locataire, c'est un occupant sans titre mais autorisé par vous, qui vous doit une indemnité d'occupation.
Si vous persister à l'autoriser à rester deux mois de plus, vous rédigez un papier signé qui précise bien qu'il devra être parti au plus tard le 7 décembre. Dans ce cas, il n'a pas besoin de vous donner de congé. De toute façon, ce type d'arrangement n'est pas régi par la loi.
Cdlt
cristali
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18 août 2018 à 16:37
18 août 2018 à 16:37
bonjour, bien sur qu'il doit partir, mais s'il décide de rester quand même, vous n'aurez que la justice pour le faire partir et c'est souvent très long.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 août 2018 à 15:05
Néanmoins mon raisonnement est le suivant: si j’annule le congé donné par moi-même en date du 6 octobre, le bail est automatiquement reconduit me semble-t-il.
En fait la question pourrait se résumer à:
Un locataire qui a lui même donné un préavis par LRAC est-il tenu de quitter les lieux à la fin du dit préavis ?
Qu’en pensez-vous?
Par avance merci.
Cordialement
18 août 2018 à 16:25
Un congé ne s'annule pas.