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Préavis d'un mois au lieu de trois

Ecilareinuem Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 10 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2018 - 10 août 2018 à 16:46
djivi38 Messages postés 52228 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 - 10 août 2018 à 17:03
Bonjour,

Je vis depuis quelque temps à titre gratuit chez mon copain. Nous aimerions déménager mais son agence immobilière lui demande 3 mois de préavis. Or nous souhaitons partir du logement actuel dans un mois pour se rapprocher du lieu de mon premier emploi.

Nous avons regardé le bail et il est écrit que le préavis peut être réduit pour un premier emploi. Mais comme je suis logé à titre gratuit, est ce que je peux tout de même faire la demande ?

Sinon est ce qu'il existe d'autres possibilités pour réduire le bail ?

Merci de vos réponses

2 réponses

Réponse 1 / 2
Vils
10 août 2018 à 16:48
bonjour
non
n'étant pas sur le bail, c'est impossible
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Ecilareinuem Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 10 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2018
10 août 2018 à 16:52
Et est ce qu'il est possible de se déclarer sur le bail pour ensuite avoir droit au préavis d'un mois ? (Ce n'est pas très juste mais nous essayons un peu n'importe quelles solutions)

Sinon il est bien possible de trouver un autre locataire pour réduire le préavis ?
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djivi38 Messages postés 52228 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 15 406 > Ecilareinuem Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 10 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 10 août 2018
10 août 2018 à 17:03
bonjour,

il est possible de faire ce qu'on appelle couramment une "reprise de bail" : encore faut-il que le dossier de ce nouveau locataire soit accepté par le bailleur.
Si c'est le cas, vous devrez loyer & charges seulement jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux de ce nouveau locataire (un bailleur ne pouvant pas encaisser 2 loyers sur la même période).

Vérifiez aussi si vous êtes en zone tendue : ça vous donnerait droit au préavis réduit. C'est le seul des motifs de préavis à ne pas exiger de justificatifs : ça doit juste être mentionné dans le courrier de congé.

https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

cdt.
0
Réponse 2 / 2
JiGéGé Messages postés 2540 Date d'inscription dimanche 7 septembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2022 1 107
10 août 2018 à 16:53
Le titulaire du bail peut cependant demander un préavis réduit à condition
qu'il soit, lui, dans un des cas prévu par la Loi.

Voir les détails ici https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
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