Vente sans permis de construire

Bonjour,

J’ai signé un compromis pour une maison en mars dans une agence. J’ai placé le sequestre chez mon notaire. La signature definitive devait intervenir fin juin.
J’avais de plus, rajouté en condition suspensive, le raccordement au tout à l’égout.

En mai, mon notaire m’apprend que la maison a été construite sans permis de construire, donc en cas de destruction (feu etc), je n’aurai plus rien. Il me conseille donc d’annuler la vente. Par ailleurs, le raccordement au tout à l’egout n’a pas été fait.
Silence radio de l’agence depuis que je leur ai signalé le problème de permis de construire.

Fin juin, mon notaire me redige un courrier d’annulation de la vente à envoyer en LRAR, pour non realisations de la part des vendeurs des conditions suspensives.

Depuis fin juin, je n’ai toujours pas recuperé mon séquestre (8000€) ! Mon notaire me dit qu’il faut un courrier de protocole d’accord signé par les vendeurs, ce qu’ils tardent bien evidemment a me fournir...

Ce que je ne comprends pas car la vente est annulée par leur faute et la negligence de l’agent immo ! Ce n’est pas de mon fait !

Aussi, pourriez vous m’eclairer s’il vous plait ? Est ce legal ? Il me semble pourtant légitime que je récupère mon sequestre sans leur accord.


Merci d’avance pour vos reponses.

Cordialement.