Charges récupérables entretien de chaudière ?
Silverlining
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djivi38 Messages postés 64910 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64910 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous allons quitter notre logement en location fin août que nous occupions depuis septembre 2017. Notre propriétaire nous fait payer chaque mois 30e de charges pour entretien de chaudière en plus du loyer. Cet entretien n'a pas encore été effectué. Notre propriétaire préfère appeler une entreprise qu'elle connaît pour le faire.
Est-il possible de récupérer cet argent ? Si l’entretien de chaudière est fait ce mois-ci, pouvons-nous demander la facture et demander de récupérer le trop perçu ? Car nous avons déjà donné 300e (et un entretien de chaudière ne coûte pas ce prix)...
Merci.
Nous allons quitter notre logement en location fin août que nous occupions depuis septembre 2017. Notre propriétaire nous fait payer chaque mois 30e de charges pour entretien de chaudière en plus du loyer. Cet entretien n'a pas encore été effectué. Notre propriétaire préfère appeler une entreprise qu'elle connaît pour le faire.
Est-il possible de récupérer cet argent ? Si l’entretien de chaudière est fait ce mois-ci, pouvons-nous demander la facture et demander de récupérer le trop perçu ? Car nous avons déjà donné 300e (et un entretien de chaudière ne coûte pas ce prix)...
Merci.
A voir également:
- Charges récupérables entretien de chaudière ?
- Entretien chaudière locataire moins d'un an - Forum Immobilier
- Entretien chaudiere deductible impots - Forum Impôts
- Entretien chaudière locataire - Guide
- Entretien chaudière locataire entrant - Forum Louer un logement
- Charges asl récupérables - Forum Louer un logement
1 réponse
bonsoir,
votre bailleur a tout faux !
L'entretien d'une chaudière est à la charge du locataire par un professionnel de son choix = le bailleur ne peut pas imposer son propre choix (c'est priver son locataire de ses droits) et donc, il ne peut pas y avoir de provisions mensuelles pour cet entretien.
Cependant, vous allez rester 1 an dans ce logement, donc 1 entretien est bien dû : demandez copie du dernier entretien fait (ou la facture à venir si l'entretien se fait ce mois-ci), faites les calculs des "provisions" versées à tort à ce titre et réclamez le remboursement immédiat du trop perçu : courrier R+AR dont vous gardez copie & récépissés.
Sachez par ailleurs que TOUTE somme demandée par un bailleur EN SUS du loyer DOIT être justifiée.
cdt.
votre bailleur a tout faux !
L'entretien d'une chaudière est à la charge du locataire par un professionnel de son choix = le bailleur ne peut pas imposer son propre choix (c'est priver son locataire de ses droits) et donc, il ne peut pas y avoir de provisions mensuelles pour cet entretien.
Cependant, vous allez rester 1 an dans ce logement, donc 1 entretien est bien dû : demandez copie du dernier entretien fait (ou la facture à venir si l'entretien se fait ce mois-ci), faites les calculs des "provisions" versées à tort à ce titre et réclamez le remboursement immédiat du trop perçu : courrier R+AR dont vous gardez copie & récépissés.
Sachez par ailleurs que TOUTE somme demandée par un bailleur EN SUS du loyer DOIT être justifiée.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...