Garant: Peut-il être locataire ?
melhosni
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je veux louer un appartement au nom de ma conjointe et être son garant.
Est ce que c'est interdit d’être un garant et locataire en même temps ?
Puisque on discutant avec le propriétaire, il m'a indiqué que c'est pas légale d’être locataire et garant pour le même appartement ?
Par avance merci,
Je veux louer un appartement au nom de ma conjointe et être son garant.
Est ce que c'est interdit d’être un garant et locataire en même temps ?
Puisque on discutant avec le propriétaire, il m'a indiqué que c'est pas légale d’être locataire et garant pour le même appartement ?
Par avance merci,
A voir également:
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4 réponses
bonjour,
un "conjoint" (= époux" : est-ce bien votre cas ?) est automatiquement solidaire des dettes de son épouse, donc déjà, rien qu'à ce titre, on peut dire que vous êtes sa caution....
MAIS un bailleur a parfaitement le droit d'exiger un autre garant sans liens familiaux avec sa future locataire.... parce que, dans le cas où vous divorceriez, vous seriez solidaire des dettes de votre ex épouse "seulement" jusqu'à la transcription du divorce, ce qui fait que votre ex épouse et son bailleur se retrouveraient sans aucun garant dès cette transcription faite... ou alors il vous faut signer un acte de caution mentionnant une durée illimitée (= tant que votre épouse est locataire de ce logement). Je ne suis pas versée en matière de garant... voir sur le Net les différentes sortes de caution.
et voir aussi cette discussion :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7760799-mon-mari-peut-il-etre-garant
cdt.
un "conjoint" (= époux" : est-ce bien votre cas ?) est automatiquement solidaire des dettes de son épouse, donc déjà, rien qu'à ce titre, on peut dire que vous êtes sa caution....
MAIS un bailleur a parfaitement le droit d'exiger un autre garant sans liens familiaux avec sa future locataire.... parce que, dans le cas où vous divorceriez, vous seriez solidaire des dettes de votre ex épouse "seulement" jusqu'à la transcription du divorce, ce qui fait que votre ex épouse et son bailleur se retrouveraient sans aucun garant dès cette transcription faite... ou alors il vous faut signer un acte de caution mentionnant une durée illimitée (= tant que votre épouse est locataire de ce logement). Je ne suis pas versée en matière de garant... voir sur le Net les différentes sortes de caution.
et voir aussi cette discussion :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7760799-mon-mari-peut-il-etre-garant
cdt.
ben si ça rime à quelque chose, parce que s'ils divorcent, l'un ne sera plus solidaire des dettes de l'autre après la transcription du divorce... tandis que si l'un a signé un acte de "caution illimitée" (si ça existe ! comme dit, je ne me suis pas penchée sur les différents types de caution), il sera caution même après la transcription du divorce...
-> pendant le mariage : solidaire en tant qu'époux
-> après le divorce : solidaire en tant que caution
non ?
cdt.
-> pendant le mariage : solidaire en tant qu'époux
-> après le divorce : solidaire en tant que caution
non ?
cdt.
Bonjour,
Ce n'est pas que ce soit illégal, c'est surtout que ça ne sert à rien puisqu'en tant que locataire, vous devez de toute manière payer vos loyers de manière solidaire avec votre campagne. Vous avoir comme garant ne donnera aucune garantie supplémentaire à votre bailleur !
Cdlt
Ce n'est pas que ce soit illégal, c'est surtout que ça ne sert à rien puisqu'en tant que locataire, vous devez de toute manière payer vos loyers de manière solidaire avec votre campagne. Vous avoir comme garant ne donnera aucune garantie supplémentaire à votre bailleur !
Cdlt
Vous voulez être locataire du logement A et garant pour le logement B alors que votre conjoint serait locataire de B et garant de A ????
Drôle d'embrouille !
Surtout que légalement des époux résident ensemble ...
Drôle d'embrouille !
Surtout que légalement des époux résident ensemble ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Malgré que ça me parait étrange et ce n'est pas mon cas, si deux personnes veulent louer deux appartements, donc simplement chacun va être le garant de l'autre, est ce que cela parait légal ?
cdt.
Cdlt
Val