Constats hygiène, travaux, profession

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement sis à Boulogne Billancourt. Cet appartement est loué depuis bientôt 7 ans.

Hier, le syndic m'a contacté et m'a indiqué que l'appartement de mes locataires a des cafards.

Ces mêmes locataires ne m'ont jamais entretenu de ces problèmes.

Mais, suite à une demande de travaux de leur part et ayant mandaté des artisans, ces mêmes artisans m'ont parlé de l'impossibilité de les mener à bien sachant que l'ensemble de l'appartement est rempli du sol au plafond d'objets.

J'aimerai savoir si un huissier est à même de constater les faits suivants :

1 - Le manque d'hygiène,
2 - Le manque de place préjudiciable à la faisabilité des travaux
3 - Les travaux qui sont de mon ressort (vétusté) et ceux qui sont du ressort de mon locataire comme les peintures du salon sachant que mon locataire refuse à ce jour de faire jouer son assurance (peintures impeccables il y a 7 ans)
4 - Le fait que j'ai découvert dernièrement que l'un des 2 locataires a domicilié sa société dans cet appartement alors qu'il aurait du m'en avertir.
5 - Exercice d'une profession d'un des locataires dans cet appartement


En vous remerciant.

Cordialement,