Regard de tout a l'egout

Bonjour,
Le regard de mon tout à l'égout a été installé en 1975 par la commune sur le terrain voisin qui a l'époque était un terrain vague sans le cadastrer ce qui fait qu'aujourd'hui ce terrain est du domaine privé et interdit toute intervention sans autorisation du propriétaire de ce terrain. Ils ont procédé de la sorte dans tout le village mais n'ont pas créé de servitudes. Étant en mauvais terme avec ce voisin je suis donc dans l'impossibilité d'entretenir cette canalisation de tout à l'égout et la mairie dégage toute responsabilité alors que c'est elle qui a été le maître d'ouvrage sans consultation des personnes intéressées. Quelle est donc la solution ?