Colocation solidarité ou pas

Bonjour,
Mon frère vivait en colocation avec ma mère qui est décédé dernièrement. Pour sortir de la colocation , bail non solidaire, il a effectué un préavis de trois mois.
Néanmoins la succession a été refuse par l'ensemble des héritiers.
Il vient de finir son préavis et doit rendre les clés.
Néanmoins tous les biens et effets personnels sont toujours dans la maison.
La gestionnaire du logement a refusé de récupérer les clés car elle ne peut établir un état des lieux avec les meubles de notre mère.

À t elle droit de demander un état des lieux, à t elle le droit de refuser de récupérer les clés.
À t elle le droit de faire du chantage par le biais de procédure elle est également huissier de justice, de demander à mon frère de déménager au plus vite à ces frais , les meubles.
Si rien n est entrepris, cela sera à ces frais malgré qu'elle soit au courant de la non renonciation à la succession.

Ou doit on envoyer les clés si refus du gestionnaire...
?
Restant à votre disposition
Cordialement votre