Fin caution solidaire

Bonjour, je suis bailleur d'un appartement meublé que je loue depuis le 1er juillet 2017 à une personne à faible revenu. La durée du bail à été signé pour 1 an par tacite reconduction.
Sa caution me paye les loyers tous les mois (caution solidaire).
Cependant, l'acte de cautionnement se termine le 01 juillet 2018, et la caution m'a informé par lettre recommandé la fin de son engagement, et ne souhaite plus payer les loyers et travaux de réparation après cette date.
Par ailleurs, le locataire ne peux pas payer le loyer.
Ainsi, je me retrouve avec un appartement loué sans loyer versé, et sans caution.
Quelle est la démarche a suivre? Est il possible de résilier le bail du locataire?
Dans l'attente de votre réponse.
Cdt.