Irrégularité dans la signature du contrat

Question

Bonjour,
Ma fille a signé aujourd'hui, un contrat de sous location, par l'intermédiaire d'une agence immobilière.
Il lui a demandé un mois de loyer, soit 270 €, de commission d'agence, alors que l'agent immobilier n'a pas voulu faire l'état des lieux!
Comment est calculé la commission d'agence, dans le cas d'une co location, quand un seul des co locataires est concerné?
Que nous conseillez vous de faire?
Bien cordialement.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Pas très claire votre histoire. Vous parlez d'abord de sous-location, puis de colocation ... ce n'est pas la même chose.

Les honoraires d'agence, hors état des lieux, représente les frais de visite, de rédaction du bail ... et sont limitées entre 8 à 12 euros le m2.

Voir lien : https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/41898-plafonds-des-honoraires-de-location-des-agences

Cdlt

djivi38 · Answer

bonjour,

"Ma fille a signé aujourd'hui, un contrat de sous location, par l'intermédiaire d'une agence immobilière."

vous avez trouvé une agence qui travaille... un dimanche ?? 

cdt.

zazamdu64 · Answer

Bonjour,
Ma fille me dit qu' "en fait, c'était une agence déguisée et qu'il n'y a aucun recours"!
En fait, ma fille est dans une coloc de 3 filles; l'une d'entre elles part 7 mois en Espagne pour ses études et revient fin janvier 2019.
Ma fille a signé le bail hier, avec une personne qu'elle n'avait jamais vu.
Il lui a expliqué que l'appartement appartenait à son oncle et qu'il était chargé par lui de trouver des locataires pour ses nombreux logements...
De plus, malgré la demande insistante de ma fille, il a refusé de faire l'état des lieux!

Irrégularité dans la signature du contrat

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