eau

Question

Bonjour, 
En prévision de la prochaine AG , j'ai examiné de près les documents donnés. J'ai constaté des soucis d'ordre suivant :
_ ma consommation d'eau personnelle aucun souci cela concorde avec mes relevés mais pour l'eau commun le montant s'élève de 800 €  ce qui revient à une consommation mensuelle de 274,79 m3. Ma copropriété comporte un RDC  et 4 étages le ménage est fait 1 fois semaine, je trouve que la consommation est exorbitante..
Que dois je faire? 
Le Syndic n'apprécie pas du tout lors des AG répondre aux copropriétaires...
Merci de vos réponses
@bien à vous

rambouillet41 · Accepted Answer

Bonjour,

Plusieurs origines à ce volume facturé :

 des erreurs dans les relevés : sur les chiffres, oublis de compteurs, etc....
 une fuite entre le compteur général et les compteurs individuels

Avez vous posé la question aux membres du CS, qu'en disent-ils ?......

xplom · Answer

bonsoir
elle appelle la caserne des pompiers votre personne d'entretien !
évidement que c'est énorme 
ils régularisent sur des sous compteur par rapport au compteur d'eau général ?

xplom · Answer

je me remémore un truc qui m'est arrivé
le syndic passait dans les communs les impayées des locataires indélicats
sacrée fuite !!!
(j'ai pas su la suite)

rambouillet41 · Answer

et qu'en disent les membres du CS ?

275 m3/ an cela fait 750l/jour, soit 30l à l'heure, cela doit faire tache quelque part sauf dans le sous-sol ?

Quant à creuser dit par xplom, je suis d'accord, mais attention en creusant de ne pas percer un tuyau..... ;o)

Tant que vous ne connaissez pas l'origine de cet écart, vous ne pouvez que payer .... en attendant faites une LRAR au syndic pour lui signaler officiellement ce souci et qu'il vous donne des explications. Ensuite, si vous etes copro, allez vérifier les comptes avant l'AG comme la loi vous y autorise (vérifiez les dates possibles sur la convocation) et demandez la feuille des relevés des compteurs : c'est votre droit de la voir et au besoin photocopiez là.

Ce souci, est ce la première année ?

lilou · Answer

oui bien sûr que je paie... je m'épargne des soucis supplémentaires!

lilou · Answer

Bonjour
Je vous donne le résumé de l'AG et ce qui concerne ce problème de l'Eau! Nos compteurs individuels sont relevés par le service eau de la commune, le compteur de eau commun reprend tous les compteurs des appartements et la consommation pour le "nettoyage" des communs fait par une autre société privée! Alors là j'ai bien du mal à comprendre, comme disait l'un des propriétaires  cela représente une consommation insignifiante pour le ménage des communs 1/semaine. Le syndic a soi disant remarqué que l'écart d'eau entre les 2 relevés se faisant avec un temps intermédiaire d'1 1/2 mois et ayant constaté une insolvabilité du compteur qui "débloque " depuis de nombreuses années parait il,  a décidé de taxer afin de régulariser"" ... par un cubage de 100!  Lors de cette AG, des voix autre que la mienne se sont élevées contre cette façon arbitraire de nous taxer parlant même de tricherie, car dans une autre résidence le rappel est encore bien plus salé. 
Mon avis , le syndic s'est fait le raisonnement que nous n'allions pas aller plus en avant dans nos contestations car les sommes engagées seraient dérisoires si nous souhaitions pourquoi pas aller devant la justice tant qu'aux frais que nous devrions engagés!
Toujours est il que cette histoire n'est pas forcément close...
Je ne sais pas si le Syndic n'a pas voulu se "racheter" car il a revu la participation des gestions des propriétés à la baisse de 5 000 € par an...?
Je vous remercie de l'écoute et des conseils que vous avez eus...
Cordialement

rambouillet41 · Answer

ayant constaté une insolvabilité du compteur qui "débloque " depuis de nombreuses années parait il, a décidé de taxer afin de régulariser""

C'est la première fois que j'entends parler de la solvabilité d'un compteur ......  ;o)

Plus sérieusement, si le compteur "débloque" on le fait changer par le fournisseur d'eau.

lilou · Answer

bien entendu ... mon compteur est dans les toilettes et lui ne débloque pas!
merci

Utilisateur anonyme · Answer

A savoir la durée de vie d'un compteur d'eau froide est de 10 à 15 ans.

xplom · Answer

j'avais bien dit on reparti sur les autres...la routine de facilité...

Eau

10 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters