Eau
lilou
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xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
En prévision de la prochaine AG , j'ai examiné de près les documents donnés. J'ai constaté des soucis d'ordre suivant :
_ ma consommation d'eau personnelle aucun souci cela concorde avec mes relevés mais pour l'eau commun le montant s'élève de 800 € ce qui revient à une consommation mensuelle de 274,79 m3. Ma copropriété comporte un RDC et 4 étages le ménage est fait 1 fois semaine, je trouve que la consommation est exorbitante..
Que dois je faire?
Le Syndic n'apprécie pas du tout lors des AG répondre aux copropriétaires...
Merci de vos réponses
@bien à vous
En prévision de la prochaine AG , j'ai examiné de près les documents donnés. J'ai constaté des soucis d'ordre suivant :
_ ma consommation d'eau personnelle aucun souci cela concorde avec mes relevés mais pour l'eau commun le montant s'élève de 800 € ce qui revient à une consommation mensuelle de 274,79 m3. Ma copropriété comporte un RDC et 4 étages le ménage est fait 1 fois semaine, je trouve que la consommation est exorbitante..
Que dois je faire?
Le Syndic n'apprécie pas du tout lors des AG répondre aux copropriétaires...
Merci de vos réponses
@bien à vous
10 réponses
Bonjour,
Plusieurs origines à ce volume facturé :
Avez vous posé la question aux membres du CS, qu'en disent-ils ?......
Plusieurs origines à ce volume facturé :
- des erreurs dans les relevés : sur les chiffres, oublis de compteurs, etc....
- une fuite entre le compteur général et les compteurs individuels
Avez vous posé la question aux membres du CS, qu'en disent-ils ?......
bonsoir
elle appelle la caserne des pompiers votre personne d'entretien !
évidement que c'est énorme
ils régularisent sur des sous compteur par rapport au compteur d'eau général ?
elle appelle la caserne des pompiers votre personne d'entretien !
évidement que c'est énorme
ils régularisent sur des sous compteur par rapport au compteur d'eau général ?
Bonsoir Xplom
merci pour votre réponse , j'ai un compteur dans mon appartement comme tous les autres au nombre de 20, il est relevé électroniquement... ! donc le compteur d'eau entretien doit être à part. IL y a 5 autres "lots" J'ai lu que certains on aussi le même montant de conso... Déjà l'année dernière j'ai déjà poser des questions sur cette gestion de l'eau je suis propriétaire de ce logement depuis sept 2015.. je paie ce que je dois mais pas plus ... j'ai aussi vu des bizarreries sur les dépenses d'entretien..
@bien à vous
merci pour votre réponse , j'ai un compteur dans mon appartement comme tous les autres au nombre de 20, il est relevé électroniquement... ! donc le compteur d'eau entretien doit être à part. IL y a 5 autres "lots" J'ai lu que certains on aussi le même montant de conso... Déjà l'année dernière j'ai déjà poser des questions sur cette gestion de l'eau je suis propriétaire de ce logement depuis sept 2015.. je paie ce que je dois mais pas plus ... j'ai aussi vu des bizarreries sur les dépenses d'entretien..
@bien à vous
ayant constaté une insolvabilité du compteur qui "débloque " depuis de nombreuses années parait il, a décidé de taxer afin de régulariser""
C'est la première fois que j'entends parler de la solvabilité d'un compteur ...... ;o)
Plus sérieusement, si le compteur "débloque" on le fait changer par le fournisseur d'eau.
je me remémore un truc qui m'est arrivé
le syndic passait dans les communs les impayées des locataires indélicats
sacrée fuite !!!
(j'ai pas su la suite)
le syndic passait dans les communs les impayées des locataires indélicats
sacrée fuite !!!
(j'ai pas su la suite)
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et qu'en disent les membres du CS ?
275 m3/ an cela fait 750l/jour, soit 30l à l'heure, cela doit faire tache quelque part sauf dans le sous-sol ?
Quant à creuser dit par xplom, je suis d'accord, mais attention en creusant de ne pas percer un tuyau..... ;o)
Tant que vous ne connaissez pas l'origine de cet écart, vous ne pouvez que payer .... en attendant faites une LRAR au syndic pour lui signaler officiellement ce souci et qu'il vous donne des explications. Ensuite, si vous etes copro, allez vérifier les comptes avant l'AG comme la loi vous y autorise (vérifiez les dates possibles sur la convocation) et demandez la feuille des relevés des compteurs : c'est votre droit de la voir et au besoin photocopiez là.
Ce souci, est ce la première année ?
275 m3/ an cela fait 750l/jour, soit 30l à l'heure, cela doit faire tache quelque part sauf dans le sous-sol ?
Quant à creuser dit par xplom, je suis d'accord, mais attention en creusant de ne pas percer un tuyau..... ;o)
Tant que vous ne connaissez pas l'origine de cet écart, vous ne pouvez que payer .... en attendant faites une LRAR au syndic pour lui signaler officiellement ce souci et qu'il vous donne des explications. Ensuite, si vous etes copro, allez vérifier les comptes avant l'AG comme la loi vous y autorise (vérifiez les dates possibles sur la convocation) et demandez la feuille des relevés des compteurs : c'est votre droit de la voir et au besoin photocopiez là.
Ce souci, est ce la première année ?
Bonjour
Je vous donne le résumé de l'AG et ce qui concerne ce problème de l'Eau! Nos compteurs individuels sont relevés par le service eau de la commune, le compteur de eau commun reprend tous les compteurs des appartements et la consommation pour le "nettoyage" des communs fait par une autre société privée! Alors là j'ai bien du mal à comprendre, comme disait l'un des propriétaires cela représente une consommation insignifiante pour le ménage des communs 1/semaine. Le syndic a soi disant remarqué que l'écart d'eau entre les 2 relevés se faisant avec un temps intermédiaire d'1 1/2 mois et ayant constaté une insolvabilité du compteur qui "débloque " depuis de nombreuses années parait il, a décidé de taxer afin de régulariser"" ... par un cubage de 100! Lors de cette AG, des voix autre que la mienne se sont élevées contre cette façon arbitraire de nous taxer parlant même de tricherie, car dans une autre résidence le rappel est encore bien plus salé.
Mon avis , le syndic s'est fait le raisonnement que nous n'allions pas aller plus en avant dans nos contestations car les sommes engagées seraient dérisoires si nous souhaitions pourquoi pas aller devant la justice tant qu'aux frais que nous devrions engagés!
Toujours est il que cette histoire n'est pas forcément close...
Je ne sais pas si le Syndic n'a pas voulu se "racheter" car il a revu la participation des gestions des propriétés à la baisse de 5 000 € par an...?
Je vous remercie de l'écoute et des conseils que vous avez eus...
Cordialement
Je vous donne le résumé de l'AG et ce qui concerne ce problème de l'Eau! Nos compteurs individuels sont relevés par le service eau de la commune, le compteur de eau commun reprend tous les compteurs des appartements et la consommation pour le "nettoyage" des communs fait par une autre société privée! Alors là j'ai bien du mal à comprendre, comme disait l'un des propriétaires cela représente une consommation insignifiante pour le ménage des communs 1/semaine. Le syndic a soi disant remarqué que l'écart d'eau entre les 2 relevés se faisant avec un temps intermédiaire d'1 1/2 mois et ayant constaté une insolvabilité du compteur qui "débloque " depuis de nombreuses années parait il, a décidé de taxer afin de régulariser"" ... par un cubage de 100! Lors de cette AG, des voix autre que la mienne se sont élevées contre cette façon arbitraire de nous taxer parlant même de tricherie, car dans une autre résidence le rappel est encore bien plus salé.
Mon avis , le syndic s'est fait le raisonnement que nous n'allions pas aller plus en avant dans nos contestations car les sommes engagées seraient dérisoires si nous souhaitions pourquoi pas aller devant la justice tant qu'aux frais que nous devrions engagés!
Toujours est il que cette histoire n'est pas forcément close...
Je ne sais pas si le Syndic n'a pas voulu se "racheter" car il a revu la participation des gestions des propriétés à la baisse de 5 000 € par an...?
Je vous remercie de l'écoute et des conseils que vous avez eus...
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
ça fait quand même 5 m 3 d'eau pour une journée de nettoyage !!
rambouillet41 a raison, il faut creuser
ça fait quand même 500 seaux de 10 litres ! impossible (sauf pour l'apprenti de merlin l'enchanteur)
merci, vous êtes rapide et efficace...
En reprenant les documents je constate que
nous payons les charges eau et électricité N+2 , la mise à jour se fait la 3ème
année à N0 est ce légal?
Je vais contacter le syndicat pour en savoir plus!
je vous donnerai le suivi de cette affaire
encore 1000 mercis
cordialement