Aménagement d'un sous-sol en bibliothèque
Rachel
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Nous souhaitons aménager un sous-sol (garage) enterré d'une maison pour en faire une bibliothèque. Travaux envisagés : ragréage du sol si nécessaire, peinture ou stratifié sur le sol - isolation des murs si nécessaire + peinture ; installation d'une VMC, d'appareils de chauffage, de prises électrique / lumière et surtout remplacement du portail d'entrée de la partie garage par un mur et une porte d'entrée. Faut-il déposer un permis de construire ? Quel impact en terme d'impôts ?
Merci d'avance de votre aide.
Cordialement
Nous souhaitons aménager un sous-sol (garage) enterré d'une maison pour en faire une bibliothèque. Travaux envisagés : ragréage du sol si nécessaire, peinture ou stratifié sur le sol - isolation des murs si nécessaire + peinture ; installation d'une VMC, d'appareils de chauffage, de prises électrique / lumière et surtout remplacement du portail d'entrée de la partie garage par un mur et une porte d'entrée. Faut-il déposer un permis de construire ? Quel impact en terme d'impôts ?
Merci d'avance de votre aide.
Cordialement
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1 réponse
Bonjour,
Il faut au moins une demande de travaux car vous allez creer de la surface habitable (que n'est pas un garage) et modifier la façade. Et selon la surface il faut peut être un PC. Voyez le service d'urbanisme à la mairie.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578
De plus le PLU peut imposer une place de parking véhicule que vous allez supprimer, donc à vérifier aussi.
Pour l'impact fiscal, vous serez imposé en taxe foncière et taxe d'habitation selon la surface ajoutée, plus la taxe d'aménagement.
Il faut au moins une demande de travaux car vous allez creer de la surface habitable (que n'est pas un garage) et modifier la façade. Et selon la surface il faut peut être un PC. Voyez le service d'urbanisme à la mairie.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578
De plus le PLU peut imposer une place de parking véhicule que vous allez supprimer, donc à vérifier aussi.
Pour l'impact fiscal, vous serez imposé en taxe foncière et taxe d'habitation selon la surface ajoutée, plus la taxe d'aménagement.
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