Relevé de charges aberrant

M6332 - 20 juin 2018 à 11:47
 M6332 - 20 juin 2018 à 16:09
Bonjour,
J'ai quitté mon logement en date du 12 mai 2018, rien de spéciale sur l'état des lieux de sortie, j'attendais donc de revevoir mon dépôt de garantie. Or, j'ai reçu recemment un courrier de l'agence immobilière m'indiquant que je leur devais la somme de 1000 euros et ils ont donc gardé mon dépôt de garantie. Ils me menacent de payer sous huitaine sinon quoi ils engagent des poursuites. Dans le courrier ils ont joint le relevé des charges , sachant que j'ai occupé le logement pendant deux ans et demi et qu'ils n'ont jamais fait de regularisation annuelle, charges que je n'arrive pas a comprendre, car notamment il est mentionné des frais d'entretien chaudière alors que je n'en avais pas, la presence de frais estimés et non réels, je suis étudiante et perdue avec tout cela ,que faire ? Je vous remercie de votre attention.

2 réponses

Utilisateur anonyme
20 juin 2018 à 11:58
Bonjour,
Vous pouvez exiger de consulter les justificatifs de charge (= les factures) auprès de votre bailleur.
La prescription pour les dettes locatives est de 3 ans, donc ils ont le droit et vous auriez du exiger les régularisations chaque année.
Précisez si c'est une location vide ou meublé, et ce qui est noté sur l'état des lieux de sortie.

Lire attentivement :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947
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Merci pour votre réponse,je vais demander les factures, il s'agit d'un logement vide. L'etat des lieux était bon,il n'y avait rien de signalé. Je n'ai appris que recemment qu'il fallait faire une regularisation annuelle. C'était mon tout premier appartement et je me suis visiblement mal renseigner.
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 349
20 juin 2018 à 12:35
bonjour
Voyez l'ADIL de votre département les conseils sont gratuits ( demandez en mairie l'adresse de la votre)
Ne payez rien sans avoir tout compris .
Mais si vous n'avez rien régularisé depuis 2 ans et que votre provision sur charge a été sous estimée au départ c'est possible que vous deviez encore de l'argent .
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Merci pour votre réponse, je vais me renseigner.
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djivi38 Messages postés 52284 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 décembre 2024 15 420 > M6332
20 juin 2018 à 15:28
bonjour,
vous pouvez faire votre recherche ici : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

cdt.
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Merci beaucoup pour vos réponses !
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