Signature acte autjentique VEFA notaire
Bonjour,
Je suis intéressé par un achat immobilier en Vefa et je prévois de financer pendans cet achat par des fonds personnels du coup je voulais savoir a la signature qu'est ce que je dois communiquer au notaire comme assurance puisque j'aurai pas d'offre de crédit et j'aurai que 35% de prix de l'immobilier
Je suis intéressé par un achat immobilier en Vefa et je prévois de financer pendans cet achat par des fonds personnels du coup je voulais savoir a la signature qu'est ce que je dois communiquer au notaire comme assurance puisque j'aurai pas d'offre de crédit et j'aurai que 35% de prix de l'immobilier
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1 réponse
Utilisateur anonyme
17 juin 2018 à 17:38
17 juin 2018 à 17:38
Bonjour,
Lors de la signature du contrat de réservation, vous devez verser 10% du prix au notaire comme indemnité d'immobilisation. C'est cette somme qui sert d'assurance !
Il y aura aussi une condition suspensive qui indique le prêt que vous prévoyez de souscrire.
Faites très attention sur la rédaction de cette clause, faites vous aider par votre propre notaire et après avoir fait une simulation avec votre banque.
Si vous achetez tout au comptant (= sans prêt) vous renoncez à toute condition suspensive de prêt. Vous écrirez ceci sur le contrat (en manuscrit obligatoirement).
Lors de la signature du contrat de réservation, vous devez verser 10% du prix au notaire comme indemnité d'immobilisation. C'est cette somme qui sert d'assurance !
Il y aura aussi une condition suspensive qui indique le prêt que vous prévoyez de souscrire.
Faites très attention sur la rédaction de cette clause, faites vous aider par votre propre notaire et après avoir fait une simulation avec votre banque.
Si vous achetez tout au comptant (= sans prêt) vous renoncez à toute condition suspensive de prêt. Vous écrirez ceci sur le contrat (en manuscrit obligatoirement).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
17 juin 2018 à 17:45
17 juin 2018 à 17:48
17 juin 2018 à 17:58