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Préavis de 3 mois pour quitter logement ou pas ?

clader - 14 juin 2018 à 18:38
djivi38 Messages postés 52178 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 14 juin 2018 à 22:45
Bonjour, j'ai un contrat de location depuis le 27/7/15 pour une durée de 3 ans.

Je voudrais partir le plus vite possible suite à un soucis de voisinage.

-Est ce que j'envoie un courrier et je fais mon préavis de 3 mois ?
-Ou bien j'envoie un courrier et je demande à partir le 27/7/18 car cela fera 3 ans?

Pour info dans mon contrat de location il y a marqué "s'il veut renouveler ou résilier le contrat, le bailleur devra avertir le locataire dans les conditions de forme et de délai prévues au chapitre 2.5 des conditions générales, soit au plus tard le 26/1/18"

Je n'ai eu aucun courrier de mon agence.

Merci d'avance pour vos réponses.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
14 juin 2018 à 18:49
Bonjour,

Je suppose que vous êtes en location vide (d'après le bail de 3 ans).

Vous devez à votre propriétaire un préavis de 3 mois, sauf si vous habitez une ville située en zone tendue où le préavis n'est que d'un mois. Par exemple, si votre bailleur reçoit votre courrier RAR le 20 juin, vous pourrez partir avant la date de fin de préavis, mais vous paierez le loyer jusqu'au 20 septembre. Il y a une exception si le propriétaire reloue dès votre départ, votre loyer expirera à ce moment.

Cdlt.
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clader
14 juin 2018 à 19:04
Merci pour votre réponse. Je vais envoyé un courrier RAR alors. Et pour info, c'est normal de ne pas avoir reçu de courrier avant la fin des 3 années de la part du bailleur ?
Bien à vous.
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
14 juin 2018 à 19:11
c'est normal de ne pas avoir reçu de courrier avant la fin des 3 années de la part du bailleur ?

Oui, le bail est réactivé par tacite reconduction.
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clader
14 juin 2018 à 19:12
ok merci beaucoup pour vos renseignements :-)
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djivi38 Messages postés 52178 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 15 389 > clader
14 juin 2018 à 22:45
bonsoir,

vérifiez ici si votre logement est en "zone tendue" (ce qui vous permettrait un préavis réduit à 1 mois) :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000031327191/2015-10-16/

cdt.
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