Visite suite preavis 1 mois zone tendu

Question

Bonjour, 

Mon locataire a resilié avec un mois de préavis car le bien se trouve en zone tendu. Toutefois, il doit partir en vacances 1 a 2 semaines. Il ne souhaite pas me laisser les clés pour les visites et il n y aura donc aucune visite possible durant ce laps de temps. Puis-je repousser le préavis d'autant de temps. Aussi les visites légales sont elle bien du lundi au samedi 2 heures par jour de 17.00 à 19.00 ? 
Je vous remercie par avance de votre réponse et vous souhaite une belle journée.

djivi38 · Answer

bonjour, LOI du 6/7/1989 Article 4 << Est réputée non écrite toute clause : a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ; >> Ce qui veut dire que vous pouvez faire visiter, 2h maxi/jour, les autres jours, soit du lundi au samedi inclus s'ils ne sont pas fériés. Aucun horaire n'est précisé dans la loi : c'est une entente entre locataire & bailleur. Et non, vous ne pouvez pas reculer son congé du nombre de jours où il sera absent. cdt.

Visite suite preavis 1 mois zone tendu

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