Non jouissance de ma cave en location

Bonjour,
Ayant loué un appartement de 50m2 début juillet 2017 par le biais d’une agence, le bail stipule qu’il y a également une cave à la disposition dû locataire de cet appartement de 8m2. Cependant à mon entrée dans les lieux et comme écrit sur l’etat Des lieux d’entrée, cette cave était toujours encombrée et occupée par l’ancienne locataire qui a donc gardé le jeu de clé de cette cave. Cependant aujourd’hui soit casiment un an après et après plusieurs réclamations écrites à l’agence je n’ai toujours pas la jouissance de cette cave ni les clés. L’agence me propose donc une compensation de 100 euros de chèques cadeaux pour la NOn jouissance de ma cave. Puis je faire une reclamation et dans quelles mesures ? Que suis je en droit d’attendre Pour compenser mon préjudice ? Leur proposition est elle raisonnable (et légale)?
Merci d’avance pour votre réponse et bonne journée.