Informations sur une indemnité d'immobilisation
Dav626
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Mon projet immobilier va se concrétiser dans les mois qui arrivent.
J'achète une maison via un particulier et nous n'avons pour l'instant rien signé.
Mais aujourd'hui j'ai reçu un mail de mon notaire me demandant si j'effectuerais un versement à titre d’indemnité d’immobilisation lors de la promesse de vente.
Je n'étais pas au courant pour cette indemnité...
J'ai donc fait quelques recherches sur cette indemnité, mais je ne suis pas certain d'avoir tout compris.
Quelqu'un pourrait vulgariser cette acompte pour être sûr et certain d'avoir le plus d'informations à son sujet.
Cette indemnité n'est donc pas obligatoire de la part de l'acheteur, mais y' a t-il un intérêt pour moi de verser un acompte ?
Si la vente se conclue, que devient cette acompte verser ? Cette somme sera déduit sur le prix du bien ?
Merci d'avance.
Mon projet immobilier va se concrétiser dans les mois qui arrivent.
J'achète une maison via un particulier et nous n'avons pour l'instant rien signé.
Mais aujourd'hui j'ai reçu un mail de mon notaire me demandant si j'effectuerais un versement à titre d’indemnité d’immobilisation lors de la promesse de vente.
Je n'étais pas au courant pour cette indemnité...
J'ai donc fait quelques recherches sur cette indemnité, mais je ne suis pas certain d'avoir tout compris.
Quelqu'un pourrait vulgariser cette acompte pour être sûr et certain d'avoir le plus d'informations à son sujet.
Cette indemnité n'est donc pas obligatoire de la part de l'acheteur, mais y' a t-il un intérêt pour moi de verser un acompte ?
Si la vente se conclue, que devient cette acompte verser ? Cette somme sera déduit sur le prix du bien ?
Merci d'avance.
A voir également:
- Indemnité d'immobilisation comptabilisation
- Indemnité kilométrique 2025 - Guide
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2 réponses
Bonjour,
Cette indemnité est une somme versée lors de la signature du compromis pour garantir au vendeur votre sérieux ... et que si vous vous désistez sans raison valide (condition suspensive) il gardera cette somme comme indemnité.
En général c'est 10%, mais parfois le vendeur accepte de bloquer seulement 5%.
Cette somme sera déduite du prix final à payer lors de la vente.
Tout ceci doit vous être expliqué par votre notaire ! Il est là pour répondre à vos questions et étant assermenté, vous pouvez lui faire confiance (plus qu'à un forum public ou n'importe qui peut écrire n'importe quoi).
Cette indemnité est une somme versée lors de la signature du compromis pour garantir au vendeur votre sérieux ... et que si vous vous désistez sans raison valide (condition suspensive) il gardera cette somme comme indemnité.
En général c'est 10%, mais parfois le vendeur accepte de bloquer seulement 5%.
Cette somme sera déduite du prix final à payer lors de la vente.
Tout ceci doit vous être expliqué par votre notaire ! Il est là pour répondre à vos questions et étant assermenté, vous pouvez lui faire confiance (plus qu'à un forum public ou n'importe qui peut écrire n'importe quoi).
bonsoir,
.../... et prenez votre propre notaire, différent du notaire du vendeur, vous ne paierez pas plus cher.
cdt.
.../... et prenez votre propre notaire, différent du notaire du vendeur, vous ne paierez pas plus cher.
cdt.
VOTRE notaire défend vos intérêts et doit attirer votre attention sur les éléments "suspects" du bien ou des documents.
Le vendeur peut avoir envie d'"arranger" le tableau et VOTRE notaire est là pour vous ouvrir les yeux. Vous aider à déchiffrer les diagnostics et faire valoir vos droits. Surtout que vous avez l'air assez novice :)
Le vendeur peut avoir envie d'"arranger" le tableau et VOTRE notaire est là pour vous ouvrir les yeux. Vous aider à déchiffrer les diagnostics et faire valoir vos droits. Surtout que vous avez l'air assez novice :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour ta réponse.
Cette acompte n'est donc pas obligatoire ?! Dans le cas ou je verse 5%, soit 8000€, cette somme me sera restitué quand exactement ?
J'ai demandé à mon notaire pour un rdv.