Cave inclus mais impossible d'être utiliser

Bonjour,
L'année dernier on a louer un appart avec cave. La cave était rempli de trucs du dernier occupant. l'agent nous a dit que l'agence s'occuperait de ça et le viderait. Quelques mois ont passé et rien ne s'est passé. Après avoir vu l'agent plusieurs fois, il nous a dit de prendre une autre cave qui était vide mais pas sécurisée. Nous l'avons sécurisé et commencé à l'utiliser.
Ma question est la suivante: puisque la cave était incluse dans le contrat, je suppose qu'une partie de loyer servait à sa utilisation. Est-ce que l'agence nous doit donc de l'argent pour les 5 mois où nous n'avons pas pu utiliser la cave?
On déménage bientôt et je veux bien savoir si on peux demander indemnisation pour les 5 mois.

Je vous remercie d'avance pour tout information!!!