Locataire ne payant pas fumant des joints

Bonjour,
génial ce système où il faut créer un compte pour poster quitte à perdre 30 minutes de texte où j'ai bien détailler l'histoire.
Et bien recommencons! pfuuuu...
Bon, merci de votre lecture pour ce future long texte.
Ma mère s'est laissé apitoyé pour louer son appartement à Nancy, elle s'est revu jeune mère célibataire de 3 enfants où on lui avait fait confiance et elle a voulue faire confiance pour louer son bien.
Cependant, elle est tombé sur une ****** qui à bien profité d'elle au final.
Elle ne paye pas ses loyers, a prétendu s'est fait agresser et avoir recu des coups de couteau mais qu'il n'y a pas de problème qu'elle payera le loyer après. Une blague, elle a jamais été hospitalisé.
Après qu'elle ai fait le mort durant un moment, ma mère a été la voir. Elle ne repondait pas mais ma mère l'entendait à travers la porte. Quand quelqu'un enfin ouvert la porte (croyant que ma mère était partie) elle pus avoir une discussion (en se faisant engueuler limite).
Ces gens qui engueule les autres en croyant avoir tout les droits et profitant des autres m'exaspère au plus haut point. C'est intéressant car elle fumait des joints et ses amis aussi, donc peut être que cette info pourra servir.
Elle ne va pas payer et ma mère est une pigeon pour résumer.

Je voudrais savoir s'il y a des moyens de la virer au plus vite.
Ma mère me dit que comme elle vient d'emmenager il faut compter 6 mois +6 mois de préavis et puis si ca tombe dans la période hivernale, il faudra encore compter du temps.....

Je suis tombé sur l"’amendement 666-2 à l’origine de cet article prévoit qu’un contrat de location immobilière puisse être «résilié de plein droit à la demande du bailleur, lorsque le locataire ou l’un des occupants du logement a fait l’objet d’une condamnation passée en force de chose jugée» pour trafic, vente, achat ou usage de drogue, en vertu des articles 222-34 à 222-39 du code pénal."
Mais comment savoir si l'occupant à déjà fait l'objet d'un condamnation...... elle est pas trop coopérante pour le coup......

J'ai aussi vue ailleurs que l'on peut être directement s'adresse à la caf pour recevoir directement son aide pour le logement, si elle en a une ??

Une autre possibilité est de me déclarer reprenant le bien (je suis ascendant) mais il faudra quand même les 6 mois + 6 mois de préavis nan ?

Elle ne vas pas chercher ses lettres recommandées.
Ma mère n'a jamais eu de chance et sort d'un long divorce de 20 ans (et de beaucoup d'autres problèmes), alors tout conseil est le bienvenue.
Je commence à désespérer, j'hésite même à réaliser l'excuse bidon qu'elle nous à sortie, un juste retour de karma si cela arrive.
En vous remerciant grandement pour votre aide!!!!