Achat vieille maison mur mitoyen - acoustique

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison, c'est une ancienne ferme des années 1800 qui a été "divisée" en 2 et refait à neuf, il y a donc un mur mitoyen. L'agent immobilier m'assure que le mur est très épais (mais pas d'isolation particulière). Il me dit qu'on entend strictement rien des 2 côtés et qu'il n'y a jamais eu de problème entre les voisins.

Si j'achète et que je me rends compte que j'entends des bruits ou si le voisin se plaint d'entendre ma musique (par exemple) - est-ce que ça peut être considéré comme un vice caché et la vente peut être annulée ?
Est-il possible de réaliser une lettre de la part de l'agence (ou du propriétaire) pour m'assuré qu'il n'y aura pas de problème à ce niveau là ?

Merci.