Quoi déduire ?
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knarfnilret
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lundi 14 mai 2018
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14 mai 2018 à 10:51
Utilisateur anonyme - 15 mai 2018 à 10:12
Utilisateur anonyme - 15 mai 2018 à 10:12
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1 réponse
Utilisateur anonyme
14 mai 2018 à 11:20
14 mai 2018 à 11:20
Bonjour,
Notice de la 2044 https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/2044/2018/2044_2307.pdf
Vous pouvez déduire les intérêts et les travaux si vous déclarez au réel.
en micro foncier c'est juste un forfait, donc vous ne décidez pas le montant de la déduction.
Les loyers perçus ne sont pas "nets" ça veut dire quoi ???
Notice de la 2044 https://www.impots.gouv.fr/portail/files/formulaires/2044/2018/2044_2307.pdf
Vous pouvez déduire les intérêts et les travaux si vous déclarez au réel.
en micro foncier c'est juste un forfait, donc vous ne décidez pas le montant de la déduction.
Les loyers perçus ne sont pas "nets" ça veut dire quoi ???
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 mai 2018 à 15:34
Dans mon cas précis, je me demandais que choisir, réel ou micro foncier ? selon les détails de mon cas :
appart loué depuis juin 2017 soit 7 mois x 750 € =5250 € bruts
remboursement 12 x 552 dont intérêts d'emprunts et assurance 982 €
Impôt foncier : 570 dont 70 € récupérables
Frais de copro 150€
Je pense que pour cette année le réel serai préférable, mais les années suivantes, les charges seront les mêmes pour des loyers + importants (12 mois)
Au final, c'est le micro foncier qui serai retenu
Q'en pensez vous ?
En tout cas, merci d'avoir répondu
15 mai 2018 à 10:12