Volets roulants

japal83
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- 13 mai 2018 à 16:48
japal83
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- 13 mai 2018 à 22:42
Bonjour,
Est ce que les frais d'entretien et/ou de réparation de volets roulants (manuels) incombent au locataire;
Réparations récurentes
Merci

3 réponses

bonjour,

Si les volets roulants ont 30 ans ou plus, et qu'ils ne fonctionnent plus, c'est la sangle qui est usée. Et là, on dira que c'est au propriétaire, car il y a ancienneté et usure. Il y a des entreprises qui réparent les volets roulants. Un bon bricoleur pourrait le faire. Souvent la sangle a de la marge et on peut la raccourcir, car elle est abîmée dans le bout.

Par contre si on descend un volet roulant électrique au dessus de chaussures laissées sur le rebord, ce qui a détérioré le volet, là, c'est au locataire qui a fait la casse de payer.
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japal83
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13 mai 2018 à 17:51
Merci.
Ce sont des volets à tige manuelle. Le volet se bloque systématiquement en position haute. (volet monté)
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bretecher
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13 mai 2018 à 16:54
Non. C'est au propriétaire de régler ce genre de frais.
Il y a une liste des frais, normalement annexée au bail, qui est très explicite.
Il y a les frais incombant au locataire, je n'ai pas le lien
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japal83
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13 mai 2018 à 17:52
Merci,
Bail à consulter
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Bonjour,

- Le dysfonctionnement ou la casse des volets roulants, s'il est le fait du locataire, les frais des travaux de réparation seront pour le locataire.
- Dans le cas ou le fonctionnement du volet roulant est anormal (lorsque le rideau ne remonte ou ne descend plus) du fait de l'usage prolongé ou des intempéries, c'est le propriétaire qui doit procéder au changement du volet défaillant.

Cordialement.
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japal83
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13 mai 2018 à 17:53
Merci,
le volet se bloque en position haute (volet monté).
vraisemblablement tablier mal accroché?
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Paris... > japal83
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13 mai 2018 à 18:40
si vous avez forcé lorsque vous remontez le rideau à l'aide d'une tige rigide (mécaniquement), les travaux d'entretien seront à votre charge.

Que ce soit pour un rideau mécanique ou un rideau électrique, la responsabilité s'applique pareillement.

Cordialement.
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japal83
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13 mai 2018 à 22:42
le rideau n'a pas été remonté en étant "forcé"mais tout à fait normalement

cordialement
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