Bail renouveler 1 an par 1 an

Bonsoir
Je me pose des questions concernant mon bail actuel. J’espère que vous pourrez m’orienter.
J’ai signé un premier bail avex mon anicne conjoint en plus avril 2015 de 3/6/9 ans.
Ce dernier ayant décidé de m’en quitter est parti du domicile en mai 2015.
Ma propriétaire a d’abord voulu m’expulser mais après coup un bail de 1/2 ans a été résigné (je n’en pense pas que se soit légal mais j’attends vos réponses) ; j’ai signé par dépit de ne pas avoir de logement.
Le bail devait donc s’arrêter en juin 2017.
Ensuite elle m’a proposé de renouveler d’un an jusqu’à juin 2018.
En ce jour celle ci me demande de régler une facture d’en regularisation d’un montant de 800€ en 2 fois sachant que j’ai deux filles et sort d’un congé maternité je nais que très peu de revenu donc je serai dans l’incapacité de payer en deux fois.
L’appartement devait être encore vente pour cause retraite.
Aujourd’hui nous devions renouveler d’encore un an .
Sauf que évidemment je ne sais pas si cela case faire état etant donner le problème d’en paiement des charges.
Ma question se base sur les différents bails effectués car mon logement ne est pas meublé.
Sachant que l’appartement devrai être rendu juin 2018 si pas de renouvellement d’un an.
Je n’ai pas’ recu de lettre 6 mois avant comme le prévôt la loi
Mais faut il qu’en je compte trois ans renouvellablz car un an c’est pour logement meublé ou à tél le droit d’en reniuvellemznt que de un an sachant qu’en la vente prédite est pour cause retraite ?
Bien à vous