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Cellier - Humidité, Salpêtre

melzzz Messages postés 8 Date d'inscription lundi 17 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2018 - 10 avril 2018 à 20:19
 melzzz - 15 avril 2018 à 21:57
Bonjour,

Habitant une résidence construite en 2011, je suis propriétaire d'un appartement avec un cellier situé sur le parking.
Ce cellier a des infiltrations d'humidité et de salpêtre (depuis la construction) qui ne permettent pas de stocker de matériel le long de ce mur humide.

Après avoir contacté le syndic, on nous a dit que l'assurance de la copropriété ne prendrait pas en charge ce dégât car ce n'est pas une surface habitable, par contre ils conseillent de ne pas stocker le long des murs !! (pour réf cellier = 2m carré)

Savez qui doit prendre en charge cet incident : assurance de copropriété ou assurance personnelle ?

Merci d'avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 8 781
11 avril 2018 à 09:05
Bonjour

La résidence a moins de 10 ans, et si le syndic se retournait contre le promoteur au titre de la garantie décennale ??
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melzzz Messages postés 8 Date d'inscription lundi 17 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2018
11 avril 2018 à 13:06
Bonjour,

C'est aussi ce que nous avons demandé mais le syndic nous a répondu que ça ne fonctionnerait pas pour le même argument que c'est une surface non-habitable.
Je me demande si les décennales ne prennent vraiment pas en compte les surfaces non habitables ou si c'est moyen pour le syndic d'éviter les procédures.
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kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 8 781
11 avril 2018 à 13:36
En général, le syndic est "choisi " par le promoteur , c'est lui qui émet les éventuelles réserves sur les malfaçons à la livraison

ceci explique certainement sa réponse ...bien curieuse
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 9311 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2024 3 418
11 avril 2018 à 13:40
Bonjour,

Votre syndic confond D.O. et garantie décennale...
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melzzz
15 avril 2018 à 21:57
Une autre personne m'a indiqué que son syndic lui avait fait la même réponse pour une autre résidence. Effectivement c'est étonnant.

Merci du renseignement
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